房屋验收有哪些小窍门拒当自己当小菜鸟

有哪些 验收 房屋
紫竹幽阁Nina  
网友的回答
光吃光吃。

房屋装修一直是大家头疼的事,大多数人没有装修经验,所以很多都承包给装修公司。以前也在新闻上看到过某小区业主才交房才一个月,家里就变成了水帘洞的事件。所以,完工阶段的房屋验收就就很重要了,下面从验收天花板墙壁,通风排气,水电煤气,门窗,地板地脚线给大家说说房屋验收的小窍门。

天花板墙壁的验收很重要,如果没有认真验收,天花板,墙壁有裂缝或者渗水,下雨天整个房子都湿漉漉的,外边下大雨,里边下小雨,这就很麻烦了。所以,如果可以的话,尽量在交付房子前,下过大雨之后再去验收房屋,是否有裂缝或者渗水等质量问题,一目了然。

为了避免后期厨房油烟窜进客厅,卫生间异味大等问题,在验收的时候,就要特别注意验收通风排气了。比较简单好用的方法就是,验收时点燃一小截卷纸,看烟雾是否立刻被吸进排风口机里,如果有烟雾或者火苗立刻被吸出,说明通风排气比较好。

门窗主要验收正不正,门打开关上的时候是否简便,有没有异常的声音,开关能否正常使用。看门正不正,可以把门打开至45度,如果门没有左右晃动,而是稳稳立住,则说明门安得正。

对于地板砖有没有贴好的问题,验收时踩下地板砖的四个角,没有翘起,说明贴好了。也可以踢踢地脚线,看看有没有脱落。

实在不是很懂验收,也可以找专门的验房公司,对于没查出的问题也必担心,装修保质期有两年,厨卫是五年,这时期也可好好观察发现问题。

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1、看墙壁:首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶专上是否有裂缝。2、看地属面:仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则很容易妨碍邻里关系。3、验地平:验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。4、查渗水:最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。5、试门窗:由于是新房子,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗窗户开关是否灵活,是否磕磕碰碰。

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房屋验收时需要注意墙面,并且要注意小角落里是否有损坏。

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天花板墙壁的验收很重要,如果没有认真验收,天花板,墙壁有裂缝或者渗水,下雨天整个房子都湿漉漉的,外边下大雨,里边下小雨,这就很麻烦了。所以,如果可以的话,尽量在交付房子前,下过大雨之后再去验收房屋,是否有裂缝或者渗水等质量问题,一目了然。

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第一步详细检查新房的门窗阳台等地方,看看门窗是否有开裂现象,开合是内不是很正常等。注意阳台容的裂缝有没有太大,围栏是否牢固可靠。如果是复式楼,还要注意检查楼梯围栏的牢固性,看看瞅瞅是否有松动痕迹。若有,及时告知装修公司,并盯紧工人修正。

墙面是否有裂痕,是不是容易渗水,墙体有没有平整都需要仔细检查,在装修过程中,墙面装修也占了很大的比重,不管是客厅墙面还是卧室或者厨房卫生间等其他墙面顶面,都要仔细检查清楚。有漏水渗水开裂现象也是要和装修公司说明白,然后监督工人修复,还家一个安全漂亮的墙面。

验收时要注意地面有没有出现空鼓开裂等现象,无论地面是铺了瓷砖还是铺了木板,都要注意检查地面是否有空鼓、开裂情况。还有就是空鼓很容易,造成装修中打穿楼板的事故,地面开裂容易渗水到楼下的住户家去里边,因此影响邻居关系。

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