商品房要先验再来收自是有法律依据的。在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯。“先收后验”的交易习惯可能存在，但是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖。《消费者权益保护法》第十条规定：消费者享有公平交易的权利，在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。因此，不通过验房，买房人的知情权无从保障，先收房、后验房的霸王条款，完全剥夺了买房人对所购房子的知情权。开发商可能会认为，因为双方合同中未约定是先验后收还是先收后验，因此其规定先收后验就是有理由的。对于这种合同中未约定履行方式的情况，《合同法》第六十二条规定：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。在交房中有利于实现合同目的的履行方式只能是“先验后收”，在收房时掌握这一条对自己今后维权也有利。
正常房产接收是分两来部分来进行源接收，一产权部分，二质量部分，签字收房时完全可以在接收单上注明房屋质量问题未验收，详见验房报告。我当时就是宜居丁渤验房扬州分公司的验收的，这招也是他们教我的，希望能够帮到你！
联系当地房屋管理局，他们出面比较有利，12315不管 客户有权利先验房再签收。不收房没有问题的，物业不敢收费！
只要小区在哪里 楼在哪里请放心 签字 然后验房 如果发现问题 有个表格填上 物业会处理维回修的就是答你不签字 先看了房 发现有问题 物业还是维修 没什么区别的如果出现重大问题 再找相关部门解决 开发商不会也不能够因为你签字 就把问题都扔给你 说你同意的 没这法律只是开发商交房的流程 虽然不合理 但你是开发商也会这样的
新房拿到钥匙多久与可以没有关系，只要取得产权就可以对外； 法律规定没有取得产权的房屋不准上市交易，因而对外的前提是取得产权证（没有房贷抵押）。 参看房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方...
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
一定要细致查验后再签字,签了收房的字,就代表你认可了 北京房师傅验房公司,中国房屋查验咨询顾问领导品牌 * 人才网优秀高校生就业服务基地 * 首部《验房...
看好合同,证明合同上写房子没问题,然后交钱收房!房子有问题拿合同说理
半年后才拿到钥匙怎么能称为新房入伙？这是延期交房呢。1
商品房要先验再来收自是有法律依据的。在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯。“先收后验”的交易习惯可能存在，但是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖。《消费者权益保护法》第十条规定：消费者享有公平交易的权利，在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
因此，不通过验房，买房人的知情权无从保障，先收房、后验房的霸王条款，完全剥夺了买房人对所购房子的知情权。
开发商可能会认为，因为双方合同中未约定是先验后收还是先收后验，因此其规定先收后验就是有理由的。对于这种合同中未约定履行方式的情况，《合同法》第六十二条规定：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。在交房中有利于实现合同目的的履行方式只能是“先验后收”，在收房时掌握这一条对自己今后维权也有利。
正常房产接收是分两来部分来进行源接收，一产权部分，二质量部分，签字收房时完全可以在接收单上注明房屋质量问题未验收，详见验房报告。我当时就是宜居丁渤验房扬州分公司的验收的，这招也是他们教我的，希望能够帮到你！
联系当地房屋管理局，他们出面比较有利，12315不管 客户有权利先验房再签收。
不收房没有问题的，物业不敢收费！
只要小区在哪里 楼在哪里
请放心 签字 然后验房 如果发现问题 有个表格填上 物业会处理维回修的
就是答你不签字 先看了房 发现有问题 物业还是维修
没什么区别的
如果出现重大问题 再找相关部门解决
开发商不会也不能够因为你签字 就把问题都扔给你 说你同意的 没这法律
只是开发商交房的流程 虽然不合理 但你是开发商也会这样的
新房拿到钥匙多久与可以没有关系，只要取得产权就可以对外； 法律规定没有取得产权的房屋不准上市交易，因而对外的前提是取得产权证（没有房贷抵押）。 参看房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方...
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
一定要细致查验后再签字,签了收房的字,就代表你认可了 北京房师傅验房公司,中国房屋查验咨询顾问领导品牌 * 人才网优秀高校生就业服务基地 * 首部《验房...
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半年后才拿到钥匙怎么能称为新房入伙？这是延期交房呢。1