看文件 1、《国有土地使用权证》。 要注意上面是否有抵押记载，它与《房屋产权证》共有才能证明该套房屋属于你所有； 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。该表是由建设部为规范竣工验收备案的管理而制定的，它由设计、监理、建设、施工单位及物业等共同验收后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门上报工程竣工备案。表中每项都必须报主管部门备案，缺少任何项，这个楼都是“黑楼”，不能入住，购房者有权拒绝验收； 3、《住宅质量保证书》。这是开发商针对房屋质量及保修期限、范围所作出的承诺。该文件买房者要保存一份； 4、《住宅使用说明书》。是针对房屋设计、施工等说明和提出的注意事项，购房者要保存一份； 5、《建设工程质量认定证书》； 6、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 特别注意： 1、必须查全这些文件后再进行结算，且要查看原文件，不要复印件； 2、《备案表》是最重要的文件，验房时，不能只看有没有这张表，一定要仔细查看各个分项有没有全都备案； 3、要注意查看文件的合法性，不能只看有没有； 4、如果开发商拒绝出示这些文件或不全部出示，可按购房合同的第一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《备案表》、《保证书》、《说明书》等文件的责任确认函”。且可以拒绝验收房，并由对方承担责任。 房屋检查 一，看墙壁 现在的泡沫工程太多了，看墙壁已经成为了验房的首要问题。查看房屋墙壁是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。墙面是否有“爆点”(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题)。查看墙壁是否渗水。如果在验房时发现以上的墙壁问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。 二、看电线 先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。 三、门窗 最主要要看门窗轨道是否顺畅，特别是平开窗的各位，一定要注意窗户能不能关严，否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 四、进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门 框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。 五、检查门窗垂直度 (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。 (2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。 (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。 (4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。 (7)窗户玻璃是否完好。 六、层高不能低于2.8米 作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。 七、检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法： (1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 (2)目测大致地平。 (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 八、预留洞是否合理 首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是 比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。 九、看水 1、主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全。 2、验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。 各位，如果你这样做了还不放心那就请一位工程朋友去吧，再或者请专业机构帮忙。
2～3个月就可以了。剩余没有释放干净的甲醛，会慢慢的释放出来，速度很慢，对人体已经没有什么危害了。谁家也不能总是关闭门窗。
不能空的,新房的第一个年一定要在家里过。
如刮完大白的话必须打完砂纸贴好保护才能喷乳胶漆。我最专业涂料装修18年有不明白请追问
卧室没有门，是可以住的哦，但是要注意保暖，避免疾风出伤寒等，同时，密闭的空间也会给人以安全感，睡眠质量有保障。从上讲，人睡眠时需要保气，开门开窗也是不利的。不建议长期睡在没有房门的卧室里。可以在门上放...
你带铜钱都没事
看文件 1、《国有土地使用权证》。 要注意上面是否有抵押记载，它与《房屋产权证》共有才能证明该套房屋属于你所有； 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。该表是由建设部为规范竣工验收备案的管理而制定的，它由设计、监理、建设、施工单位及物业等共同验收后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门上报工程竣工备案。表中每项都必须报主管部门备案，缺少任何项，这个楼都是“黑楼”，不能入住，购房者有权拒绝验收； 3、《住宅质量保证书》。这是开发商针对房屋质量及保修期限、范围所作出的承诺。该文件买房者要保存一份； 4、《住宅使用说明书》。是针对房屋设计、施工等说明和提出的注意事项，购房者要保存一份； 5、《建设工程质量认定证书》； 6、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 特别注意： 1、必须查全这些文件后再进行结算，且要查看原文件，不要复印件； 2、《备案表》是最重要的文件，验房时，不能只看有没有这张表，一定要仔细查看各个分项有没有全都备案； 3、要注意查看文件的合法性，不能只看有没有； 4、如果开发商拒绝出示这些文件或不全部出示，可按购房合同的第一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《备案表》、《保证书》、《说明书》等文件的责任确认函”。且可以拒绝验收房，并由对方承担责任。 房屋检查 一，看墙壁 现在的泡沫工程太多了，看墙壁已经成为了验房的首要问题。查看房屋墙壁是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。墙面是否有“爆点”(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题)。查看墙壁是否渗水。如果在验房时发现以上的墙壁问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。 二、看电线 先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。 三、门窗 最主要要看门窗轨道是否顺畅，特别是平开窗的各位，一定要注意窗户能不能关严，否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 四、进户门是否有磕碰和刷漆 需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门 框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。 五、检查门窗垂直度 (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。 (2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。 (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。 (4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。 (7)窗户玻璃是否完好。 六、层高不能低于2.8米 作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。 七、检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法： (1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 (2)目测大致地平。 (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 八、预留洞是否合理 首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是 比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。 九、看水 1、主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全。 2、验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。 各位，如果你这样做了还不放心那就请一位工程朋友去吧，再或者请专业机构帮忙。
2～3个月就可以了。剩余没有释放干净的甲醛，会慢慢的释放出来，速度很慢，对人体已经没有什么危害了。谁家也不能总是关闭门窗。
不能空的,新房的第一个年一定要在家里过。
如刮完大白的话必须打完砂纸贴好保护才能喷乳胶漆。我最专业涂料装修18年有不明白请追问
卧室没有门，是可以住的哦，但是要注意保暖，避免疾风出伤寒等，同时，密闭的空间也会给人以安全感，睡眠质量有保障。从上讲，人睡眠时需要保气，开门开窗也是不利的。不建议长期睡在没有房门的卧室里。可以在门上放...
你带铜钱都没事