如果你的房子超过防水的保修期（5年），那么就可以直接号楼上的理论，如果楼上的置之不理，你就去打官司。你直接委托律师，让律师搞定程序就好了。把照片保存好，受损的部位不要忙着去修补。这种事你永远是受害者，楼上的真要敢奉陪官司，他输定了。至于诉讼时效你最好去找律师咨询一下。
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您好,可以要求房东和租客承担连带责任,双方都有责任。如果和对方协商不成,建议您向法院提取诉讼,主张自己的实际损失。如需帮助,欢迎来电咨询。
这是可以先对你自己的主张提交相关证据的
房屋的所有人没有尽到管理自己财产的权利，给你造成了损失，你完全有理由要求其进行相应的修复，给你造成的损失，也应该由他，至于精神损失很难得到支持！邻居还是友好协商为主
如果合同有约定、按约定执行；没有约定，就需要协商或先通知再协商的办法！2
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