旧房改造指标转让合同有效吗

改造 旧房 转让合同
诗涵百草兔  
网友的回答
唐小七7

法律一样,法官不同,各地法院判决结果相反。 (一)裁定转让协议无效的法官认为回:转让时没有答取得房产证;没有取得单位同意;违反了有关规定;转让行为无效。 法律依据:1、《城市房地产管理法》37条规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转让;2、单位内部文件规定;裁定转让协议有效的法官认为:集资房的转让是权利义务的概括性转让;是集资建房资格转让协议纠纷,并非房屋所有权转让纠纷;转让行为不违反法律的强制性规定;没有损害其他人的利益,所以转让行为有效。 法律依据:《合同法》第五十二条;《民法通则》第五十八条;〈物权法〉第15条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》(一)第四条规定“合同法实施后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依靠”。

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