谁帮我算一下我买的二手房要交多少钱税

二手房 多少钱 帮我
lclcjunjun  
网友的回答
燕yan燕yan

房产局交费:
登记费:80元/户的登记费, 80元
交易费: 3元/平方米的交易手续费 3*94.5283.5元
契税: 1%(90平以上契税1.5% ) 1.5%*17.5万2625元

地税局交费:
营业税:(售房款全额-原值)*5% 不确定
(凡是产权证上的发证日期距过户当时不满2年的均需要交纳此税,满2年则免) (原值:购买房屋时开具的销售不动产发票或契税完税证)

个人所得税:1% 1%*17.5万1750元
(注:①自住5年或以上,并是家庭唯一一套住房的可免征;
②如果业主在出售该房产当年内计划再购置房产的,可以向税务部门提出书面申请,并先以那谁保证金的形式将个人所得税交纳,在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。)

印花税 : 0.5‰ (万分之五) 0.5‰*17.5万 87.5元

河道管理税:0.5‰ (万分之五) 0.5‰*17.5万 87.5元

土地局交费:
土地出让金:分摊面积*60.1元 不确定
(分摊面积*60.1元 土地性质为划拨的,和土地性质栏空白的.及所有房改房过户均 需要交纳此税费.只有土地性质为出让的不需要交纳此税)
土地证工本费: 33元 33元

紫衣Helen

不知道你是哪里的,因为城市不一样,相应的装修标准不一样!也不知道你的西式快餐对应的主要消费人是什么样的人! 是,还是上班一族!店的是什么(本人是个室内设计师,对这些问题比较注意) 我就针对中等的来说吧!比如说在郑州,地...

再也再也不吃了

在庞大的家装队伍中,百安居装修设计中心就以其规范的培训与管理机制,越来越受到大家的认可。装修是一个系统工程,每个环节都不容忽视,因此规范的施工流程,无疑是质量的最好保障;而它的执行、维系,又往往需要有效的管理和监督。除了传统的...

休闲星星仔

算毛坯的价格,装修要另外算?精装的房子会比毛坯的价格高,装修部分的费用就已经算进去了。不存在装修算谁的,因为是固定装修,不像沙发电视可移动的软装。所以固定装修时...

司令来拉

您说的费用是不够的,二手房装修涉及到拆旧,拆旧也需要费用的。二手房装修需要注意的是水电改造,因为以前的水电布置不是很合理,电线也大多老化,需要重新做的,厨房和卫生...

无锡一号

门.窗套客厅吊顶,大厨,.厨房厕所阳台吊顶,影视墙,整体厨房,鞋橱,酒柜博古架,乳胶漆。如果清工就是人工费大约6千。