契税＝来申报价*1.5％土地出让金＝自当时购房的成本价*1％*建筑面积 印花税＝申报价*0.1％顺便说一句，申报价可以是成交价，也可以低申报一点（如果卖方同意的话）还有计算土地出让金时，购房的成本价北京是按1560元/平米计算的，天津不知道，但也没多少钱，估计一平米也就十来块钱。
买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方要缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。听意思回是买方包税，即答卖方承担全部税负。因为满五年，费用业不大。如果是房改房，办理土地证是还要缴纳一笔土地出让金。
你的房是房改房，不存在差额营业税，，比其它房已经省了部分。具体涉回及到契税：评估价*3%，（如答果低于房管局的指导价格则为1.5%）印花税：千分之一，登记费加抵押费：160，土地出让金：1%+27转让手续费：6*平米数个税：1%评估费：千分之五担保费：贷款额*担保系数（公积金贷款有，按揭则无）因为房管局对成交房屋有一个相应的评估值，在过户时可协商尽量低报点以减少费用，但是这样过户时价格和实际成交价之间存在差价，需要买房以现金形式补给卖方，而且报价低于实际成交价，则贷款值则减少了，需要买方手上现金较多。现在房管局查个税很严，如果名下确实有第二套住房一般都能查出来，不过中介可以找人避，你的房值不大，没有必要交好处费。
不懂就别乱说，房改的房子还有差额税？你新来的吧过户的时候只要房主说自己就一套住房的话就不用交个税3050了，房管局是不会查的，另外如果你是按揭贷款的话是没有担保费3157的。如果你首付多的话做低评也可以，把评估价报低点，各项费用也会少点，不过你首付要相应的多交。
而在原来基础上再装修的话,只要将原来不喜欢的那部分换掉,或者重新粉刷就可以了,省时省力又省钱。下面给您具体介绍一下杭州二手房装修费用。 杭州二手房装修费用【...
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建议~~ 第一步 准备资金 就是看看打算花多少钱装修啦~~~ 不要想当然,一定要有计划,不然肯定会严重超支(可以充分利用信用卡买建材,*积分) 第二步 找设计师 很多人觉...
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印花税＝申报价*0.1％
顺便说一句，申报价可以是成交价，也可以低申报一点（如果卖方同意的话）
还有计算土地出让金时，购房的成本价北京是按1560元/平米计算的，天津不知道，但也没多少钱，估计一平米也就十来块钱。
买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方要缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。
听意思回是买方包税，即答卖方承担全部税负。因为满五年，费用业不大。
如果是房改房，办理土地证是还要缴纳一笔土地出让金。
你的房是房改房，不存在差额营业税，，比其它房已经省了部分。具体涉回及到
契税：评估价*3%，（如答果低于房管局的指导价格则为1.5%）
印花税：千分之一，
登记费加抵押费：160，
土地出让金：1%+27
转让手续费：6*平米数
个税：1%
评估费：千分之五
担保费：贷款额*担保系数（公积金贷款有，按揭则无）
因为房管局对成交房屋有一个相应的评估值，在过户时可协商尽量低报点以减少费用，但是这样过户时价格和实际成交价之间存在差价，需要买房以现金形式补给卖方，而且报价低于实际成交价，则贷款值则减少了，需要买方手上现金较多。
现在房管局查个税很严，如果名下确实有第二套住房一般都能查出来，不过中介可以找人避，你的房值不大，没有必要交好处费。
不懂就别乱说，房改的房子还有差额税？你新来的吧
过户的时候只要房主说自己就一套住房的话就不用交个税3050了，房管局是不会查的，另外如果你是按揭贷款的话是没有担保费3157的。如果你首付多的话做低评也可以，把评估价报低点，各项费用也会少点，不过你首付要相应的多交。
而在原来基础上再装修的话,只要将原来不喜欢的那部分换掉,或者重新粉刷就可以了,省时省力又省钱。下面给您具体介绍一下杭州二手房装修费用。 杭州二手房装修费用【...
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