遵义买房如何避坑

遵义 买房
我爱蟹爪兰  
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赤脚医师

一、首选实景现房

真实可见的产品,交房快。在市场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的市场究竟是什么样子,谁都无法预测,所以很多购房者选择购买现房或准现房,这样可以早日入住。

购买现房风险小,一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长,由于楼盘各种建设还没有完善,房地产开发商为了及时收回资金,销售上也一般都会采取低开高走的策略,因此期房的销售价格一般比现房要低。虽然现房价格稍高,但可实现今天交钱明天拿钥匙,省去了等待期间会产生的不确定因素,直接走向美好的生活。现目前,遵义嘉怡小区、半山御景、城投时代星城均有实景现房推出。

二、考察楼盘配套是否全面

配套是买房时必须要考虑的因素,配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着房子是否值得购买,那么买房必备的配套有哪些?实际上,配套其实就是指那些能够满足业主生活机能需求的小区附属设施,而我们日常必备的配套主要有:

1.交通配套

城市公共交通站点、汽车站、火车站等,这些都可以算作是交通配套,只有当小区具备了完善的交通配套,你的出行才不会受到影响。例如美的城有新火车站以及市内公交站点,且项目距离遵义客运总站也不远,出行十分方便、快捷。

2.商业配套

人生在世,我们不仅要“生存”,也需要“生活”,所以你买的房子周边好有一些商业配套,不然好不容易到了周末,你却连个逛街的地方都没有,岂不是太惨了?一般来说,大型超市、便利店、步行街、电影院等,这些都属于商业配套。例如唯一国际,项目本身就是城市综合体,商业体量大,并且现目前已有较全的生活配套。

3.资源型配套

资源性配套其实指的就是公园、健身场地等,因为一个小区里不可能住的都是要上班的年轻人,还有会小孩和老人,他们在闲暇时分就需要玩耍、散步、聊天的场所,因此公园、健身场地就是十分必要的。而且,就算是对于要上班的年轻人来说,他们也是需要一个运动健身的场所。以实地蔷薇国际和中建幸福城为例,两个项目均围绕湿地公园修建,家门口就是业主的运动场。

4.小区内部环境配套

小区环境关系到业主的切身的身心健康利益,好的小区环境能提升小区内的生活品质。要想了解小区环境,绿化率、容积率、楼间距、园林规划数据等硬指标要提前了解,如有实景园林更好,可以做出准确的判断。一般而言,绿化率超过35%、容积率均低于2.5的楼盘,舒适度极高。这样的楼盘在遵义并不稀缺,如美的城、港湾国际、碧桂园遵义1号等均按照此标准打造,非常适合人们居住。

总而言之,大家在买房时一定要多方考察、慎之又慎,遵义房天下也祝愿大家能够顺利买到自己心仪的住房,开启更加美好的生活!

MrStoneLiu

开门如果是向上的楼道就要设置玄关,还有空间小最好不要,免得不利财运

我是丽香

很多业主都是第一次装修,装修本身就是一个复杂的工程,装修特别看重装修材料的质量与价格,该如何装修是根据自己的想法与选择来量身而定制的,遵义有一家装修公司还不错...

夏筱筱筱瞳

其实网上都有各种材料的识别方法的,你可以参照各种不同的材料进行去搜索查看1

中暑山庄产橘子

业之峰。环保品牌的大公司。在2021年3月初在遵义隆重开业,特大优惠不容错过,希望楼主能赶得上。。。

茶舞清香

3-5万差不多