半地下室有房产证吗

地下室 房产证
每天只睡4小时  
网友的回答
佳佳1381706

有的 只要有正常的手续就可以办成

嘚啵嘚啵的sissi

层高超过2.2米的半地下室和地下室可办理房产证,有房产证了就有保证了,产权出问题就直接找房屋登记机构。

蚂蚁在fei

参照《物权法来》及相关法律、自法规判断,地下室权属应有如下情况:
一、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时出资的公摊面积里已经包括了地下室。
二、即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”地下室无法取得权属证书。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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