二手房营业税税率是多少

二手房营业税税率

广州文仔 2024-04-24

网友的回答

november19852024-05-16

房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种：

房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；

房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；

房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

恶狼追月2024-05-10

购房2年以内交易的住房，交纳总房款的5.6%，购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。

北京飞猪2024-05-14

2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2011年1月1日起内，个人将容购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
房产营业税税率：
1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；
3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。