二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。 1、同一地段房龄相差不大才具有可比性; 2、二手房小区成熟,入住率高,配套完善,物业管理水平较高,因此价格较高。
应该算正常啊，你想啊，市中心N年前就盖满了房子，这里的房当然都是二手房，可是由于位置好，所以价格比较高。新房在哪里？一般都离市中心较远，所以价格反倒比较低了。我想是这样。
如果在大中城市,城市已经开发的差不多了,新房的位置离城里都比较远,相应的配套设施,交通条件也不是很完善。就像楼上说的,地段很重要。
北京现在无经济适用房,有廉租房。二手房非5年唯一,要交20%的个税
都不如二手房成熟。 就比如学校吧, 小孩上学一般都在市中心周围 ,而新房房源都建在郊区, 很明显的例子。 就个人认为,如果长远去想房子的问题,新房要比二手房贵。 你可...
二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。 1、同一地段房龄相差不大才具有可比性; 2、二手房小区成熟,入住率高,配套完善,物业管理水平较高,因此价格较高。
应该算正常啊，你想啊，市中心N年前就盖满了房子，这里的房当然都是二手房，可是由于位置好，所以价格比较高。新房在哪里？一般都离市中心较远，所以价格反倒比较低了。我想是这样。
如果在大中城市,城市已经开发的差不多了,新房的位置离城里都比较远,相应的配套设施,交通条件也不是很完善。就像楼上说的,地段很重要。
北京现在无经济适用房,有廉租房。二手房非5年唯一,要交20%的个税
都不如二手房成熟。 就比如学校吧, 小孩上学一般都在市中心周围 ,而新房房源都建在郊区, 很明显的例子。 就个人认为,如果长远去想房子的问题,新房要比二手房贵。 你可...