太多人不知道的选房大道理如何选择适合自己的房子

房子 自己的 太多
美羊羊小P  
网友的回答
吃买吃买吃买

以前想买一套自己最满意又户型好采光好的房子,真真是找了很久的资料也找了一些经纪人咨询比如中原地产经纪人等等,以下总结几点要注意的可以参考:
一、买房如何选择采光定律
1、客厅定律
在现代社会中,追求大面积的客厅不仅不实用,也会使整个房子的空间比例失衡。但是,客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时,不能简单地说选3.3米或3.6米。
2、采光定律
在居家生活中,更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间,灵活的空间布局,多面采光,坐北朝南,南北通透。
3、尺度定律
比较经典的110平方米左右的两居,起居室的面宽大概在4米,卧室在3.3米。获得更好的采光和通风,一般面宽比私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
底层适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方,临马路,汽车噪音大,比较吵。
2、2-5层
优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
3、6-7层
优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8-11层
优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
5、12-23层
优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比还有这几层的价格,也往往偏贵的。
6、24-29层
优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是风大,夏天温度较高,水压较低。
无论是投资,还是安家,买房毕竟是个大事,买房除了看户型,此外也要看看比如这间位于小区的哪儿个位置,是不是面对主要临街有噪音污染,是否离底商太近有垃圾和油烟污染,是否附近有大烟囱,小区附近是否有规划要建医院等等。还是要考虑多一些问题,看看周边环境等综合考虑的。

微笑藤弥

其实两个都不错,金枝玉叶建立更早些,一直在水晶灯领域发展和创新,美洛蒂相对来说更加年轻一点,他的灯看起来都金碧辉煌,看是好看,可是不知道时间稍长会不会褪色或者暗淡呢,如果变暗淡了估计逊色不少。2

行者孙llllll

1.按照经济承受能力选择 装修这个是没有下限的投资,关于装修每个公司所给出的设计和报价都是不一样的。 大公司一般都是设计新颖能够吸引眼球,不能一味追求效果,设计效...

深田和美

有塑料的,不锈钢的,全铝的。建议选全铝的,不生锈而且不会挨。现在不锈钢也生锈,不锈钢只是生锈少。而且商家拿201材质不锈钢当304材质买给你,你也不知道。304材质不锈钢和201材质不锈钢一般人分不出来。

伊兰0518

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吃货的晚宴

长沙老品牌了,口碑服务都不错,售后也不错,自己多去了解下在做决定。