这个主要是现在房管局限制赠送面积过大，所以一般大面积赠送现在就没专有写进合同中属，也不会计入产权，但是实际面积有那么大，所以你不用担心，即使你以后卖，别人也能认可的，也不妨碍你定价，现在的新房定价的时候都是以实际面积匹配市场价格的，如果是大赠送面积，他的价格肯定定得很高，你以后卖的时候按市场走势来定价，从实际面积入手，别人也能够接受啊。
按照《建筑建筑面积计算规范》规定，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。
复式、跃层式房屋预留的楼梯间，根据主管部门许可的设计图纸，按自然层计算建回筑面答积。按照《建筑建筑面积计算规范》规定，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。不计算建筑面积的范围：跃层式房屋上层挑空部位（含外墙体）。
是土建还是装饰啊 ,装饰的话只要算投影面积就好了,在套定额的时候有相应的定额的
具体看层高，用途，还有结构，本人就是搞装修的，我也可以帮你设计的
高规中有设一个安全出口的条件（也就是楼梯的设置要求）“6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元...
从图纸上看，整体布局大气，像星级酒店的。楼梯方面如果是两人以内的常住人口，可以选择圆弧旋转楼梯（成本更低些，又能提高整个空间的使用率）卫生间的设计可以考虑更私密一些，因为家居设计与酒店设计有差异，考虑的角度也有所不同。餐厅设计...2
1.层高误差在10厘米左右 样板间顾名思义就是标准与美的空间，你一看就想买很正常。不过，设计师提醒大家，为了出效果，lot样板间的层高通常比你实际拿到手的高出10厘米左右，虽然不算多，但足以去除部分压抑感。另外，样板间的面积和实体房...
这个主要是现在房管局限制赠送面积过大，所以一般大面积赠送现在就没专有写进合同中属，也不会计入产权，但是实际面积有那么大，所以你不用担心，即使你以后卖，别人也能认可的，也不妨碍你定价
，现在的新房定价的时候都是以实际面积匹配市场价格的，如果是大赠送面积，他的价格肯定定得很高，你以后卖的时候按市场走势来定价，从实际面积入手，别人也能够接受啊。
按照《建筑建筑面积计算规范》规定，
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。
复式、跃层式房屋预留的楼梯间，根据主管部门许可的设计图纸，按自然层计算建回筑面答积。
按照《建筑建筑面积计算规范》规定，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定计入房产证。
不计算建筑面积的范围：跃层式房屋上层挑空部位（含外墙体）。
是土建还是装饰啊 ,装饰的话只要算投影面积就好了,在套定额的时候有相应的定额的
具体看层高，用途，还有结构，本人就是搞装修的，我也可以帮你设计的
高规中有设一个安全出口的条件（也就是楼梯的设置要求）“6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元...
从图纸上看，整体布局大气，像星级酒店的。楼梯方面如果是两人以内的常住人口，可以选择圆弧旋转楼梯（成本更低些，又能提高整个空间的使用率）卫生间的设计可以考虑更私密一些，因为家居设计与酒店设计有差异，考虑的角度也有所不同。餐厅设计...2
1.层高误差在10厘米左右 样板间顾名思义就是标准与美的空间，你一看就想买很正常。不过，设计师提醒大家，为了出效果，lot样板间的层高通常比你实际拿到手的高出10厘米左右，虽然不算多，但足以去除部分压抑感。另外，样板间的面积和实体房...