怎么看房子是不是商品房

房子 怎么看 商品房
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网友的回答
掬黛小公主

可以通过以下方法看出:

主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证专”。

一、“属一照”是指《企业法人营业执照》。

二、“五证”是指:

1、《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证;

2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有这“两证”属于非法用地,其工程建筑属于违章建筑,不能领取房地产权属证书(房证);

3、《建设工程开工许可证》是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工许可证的建设工程,均属于违章建筑,不受法律保护;

4、《商品房销售(预售)许可证》是商品房销售或预售的凭证,没有此证,房屋不能销售或预售。

“五证”中最重要的是《国有上地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,这“两证”表明购房者所购商品房属于合法交易。

露西亞嘉利

一般,乳胶漆的白墙,有钱的都贴壁纸。 其它的没什么特别的。椅子也一般。吊顶很简单,没做什么花样,这个装修标准都不到500。

wangyan0223

这是一种艺术,不是漏水。
毛坯房的验收时要注意: 1、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划...

carefreeyu

返现没什么用吧,最要紧是性价比,可以试一下靓家居看看

暗香微漾

吃点去火吧。。。和房子没啥关系2

冬射未至

是的。经济适用房,拆迁房,公务员分房,廉租房.......都是的。