测量房屋使用面积的方法：1、测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失版准；2、测量时不仿先权将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；3、都测量完后，把各分区的测量值相加，就是房子的实际使用面积。要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的建筑面积计费，有的是按照使用面积来计费，如果按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量具体数字，双方签字确认达成一致即可。
建筑面积减去公摊算出来的只是叫做套内建筑面积准确的说使用面积应该是：套内面积还要减去房屋内部的墙体所占用的面积最后得出来的才是你的房屋真正使用的面积
就是你用的地方墙不是使用面积阳台也不算！
装修公司量的就是房子的室内面积,反正只要不虚报尺寸,应该不会多。必经房子就摆在那里不会动嘛。。。
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...
测量房屋使用面积的方法：
1、测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失版准；
2、测量时不仿先权将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；
3、都测量完后，把各分区的测量值相加，就是房子的实际使用面积。
要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。
房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。
房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。
选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的建筑面积计费，有的是按照使用面积来计费，如果按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量具体数字，双方签字确认达成一致即可。
建筑面积减去公摊算出来的只是叫做套内建筑面积
准确的说使用面积应该是：套内面积还要减去房屋内部的墙体所占用的面积最后得出来的才是你的房屋真正使用的面积
就是你用的地方
墙不是使用面积
阳台也不算！
装修公司量的就是房子的室内面积,反正只要不虚报尺寸,应该不会多。必经房子就摆在那里不会动嘛。。。
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...