若按照商业贷款基准利率.90%计算：
1、等额本息还款
贷款总额：1,000,000.00元
还款月数：360 月
每月还款：5,931.37 元
总支付利息：1,135,291.42 元
本息合计：2,135,291.42 元
2、等额本金还款
贷款总额：1,000,000.00 元
首月还款：7,694.44 元
每月递减：13.66 元
总支付利息：887,458.33 元
本息合计：1,887,458.33 元
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
扩展资料：
房贷申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
参考资料：百度百科-房贷百度百科-商业贷款
1.您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：等额本息还款;
贷款总额 版1,000,000.00 元
还款月数 360 月
每月权还款 5,931.37 元
总支付利息 1,135,291.42 元
本息合计 2,135,291.42 元
2.等额本金还款：
贷款总额 1,000,000.00 元
首月还款 7,694.44 元
总支付利息 887,458.33 元
本息合计 1,887,458.33 元
扩展资料
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
参考资料来源：百度百科：房贷
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“回等额答本息还款”方式还款，利息总额是910616.19元，每月还款金额是5307.27元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是737041.67元，每月还款金额逐月递减。
还100万的房贷，20年和30年哪个更省钱？说出来你都不敢信
需要根据借款银行的借款利率多少进行计算,并且房贷的利率为浮动利率,计算出的月供多少只可作为一段时间的月供标准,并不能作为永久的月供额度。
年息百分之十
看具体情况的。。你按揭房按揭满半年了吗？？
公积金贷30万,贷20年,月供1963.2元 公积金贷30万,贷25年,月供1736.4元
35万分摊到60个月，本金应该是5833.33，若加15%的总体利率，则每月分摊数为6708.33。我只是举个例子，但估计要在6000多。网上有房贷计算工具，自己找找吧。
若按照商业贷款基准利率.90%计算：
1、等额本息还款
贷款总额：1,000,000.00元
还款月数：360 月
每月还款：5,931.37 元
总支付利息：1,135,291.42 元
本息合计：2,135,291.42 元
2、等额本金还款
贷款总额：1,000,000.00 元
还款月数：360 月
首月还款：7,694.44 元
每月递减：13.66 元
总支付利息：887,458.33 元
本息合计：1,887,458.33 元
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
扩展资料：
房贷申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
参考资料：百度百科-房贷百度百科-商业贷款
1.您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
等额本息还款;
贷款总额 版1,000,000.00 元
还款月数 360 月
每月权还款 5,931.37 元
总支付利息 1,135,291.42 元
本息合计 2,135,291.42 元
2.等额本金还款：
贷款总额 1,000,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7,694.44 元
每月递减：13.66 元
总支付利息 887,458.33 元
本息合计 1,887,458.33 元
扩展资料
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
参考资料来源：百度百科：房贷
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“回等额答本息还款”方式还款，利息总额是910616.19元，每月还款金额是5307.27元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是737041.67元，每月还款金额逐月递减。
还100万的房贷，20年和30年哪个更省钱？说出来你都不敢信
需要根据借款银行的借款利率多少进行计算,并且房贷的利率为浮动利率,计算出的月供多少只可作为一段时间的月供标准,并不能作为永久的月供额度。
年息百分之十
看具体情况的。。你按揭房按揭满半年了吗？？
公积金贷30万,贷20年,月供1963.2元 公积金贷30万,贷25年,月供1736.4元
35万分摊到60个月，本金应该是5833.33，若加15%的总体利率，则每月分摊数为6708.33。我只是举个例子，但估计要在6000多。网上有房贷计算工具，自己找找吧。