一手房和二手房的税费是不一样的
关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税(2)买方是否首版次购房享受契税优惠权等~详细税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%-3%(初次1.5%,非首次3%)买方;4、所得税1%(全额)~20%差额(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!自己对照一下吧,欢迎交流~
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
约40000元左右。
首付一般情况下最少是百分之三十,有钱了也可以多付点首付,这样以后月供压力小点。
不知道你的报税价 过户费: 和之前一样没新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一... 两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%...
一般来说不贵了,靠谱点要十五万左右。八万有点呵呵,材料应该有的都是二线的
一手房和二手房的税费是不一样的
关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税(2)买方是否首版次购房享受契税优惠权等~
详细税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(初次1.5%,非首次3%)买方;
4、所得税1%(全额)~20%差额(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(若是满五年可免)!
自己对照一下吧,欢迎交流~
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
约40000元左右。
首付一般情况下最少是百分之三十,有钱了也可以多付点首付,这样以后月供压力小点。
不知道你的报税价 过户费: 和之前一样没新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一... 两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%...
一般来说不贵了,靠谱点要十五万左右。八万有点呵呵,材料应该有的都是二线的