购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
复式的不错，面积也大，在你所说的房源里价钱也最低，不过比起娄葑以及东环路那边有点偏了，如果你有车的话，个人觉得复式的比较好
在进行二手房的局部装修之前,很多户主会忽视一些局部的处理,桔装无忧认为这是很不应该的,特别是对卫生间和厨房,应该进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水...
这个啊，不是很清楚，南京比较有名的二手房装修就美力时装饰了，还有谁家装修比较好埃因为我还没有房子，所以对这方面不是太了解。不过我听说过的就美力时装饰吧4
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一般的话在当地的市场里面是有的,但是很不正规,这边建议你可以到 高老庄网 上面浏览一下的,相信你一定会有收获的,谢谢。。。
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