北京的房地产市场一直是业内关注的重点，临近年底，北京市场又交出一幅漂亮的答卷。今天就来看看2015年最后一周的数据。
基于市场预期的明朗，北京住宅市场成交在年底前出现明显翘尾。机构数据显示，12月第四周（12.21-12.27）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交2609套，成交面积27.99万平方米，环比分别增长9%、5%，创下近13周的成交新高。与此同时，上周北京商品住宅成交均价高达34421元/平方米，创造了近44周的新高。
新房：年底翘尾 2016市场供应将现量少价高
12月第四周（12.21-12.27）北京住宅市场仅有三个项目入市，分别为纯新盘金玉府，以及老项目后期首创・伊林郡、保利・罗兰香谷。三个项目共新增住宅产品547套，环比增加15%，预售许可面积6.3万平方米，与之间一周持平。而截至本周，12月累计仅21个项目开盘入市。
上周入市老项目中首创・伊林郡、保利・罗兰香谷都有小幅上涨，而纯新盘金玉府则以60000元/平方米的价格入市。相比成交的翘尾，年底供应市场已现颓势，大量项目封盘惜售，年末入市的项目也开始上调售价。
年底供应的稀缺以及未来价格较大的涨幅预期，使得这一阶段成交出现显著回升。 亚豪机构市场总监郭毅认为，这将成为中长期内北京楼市最后一波集中成交爆发。进入到2016年之后，北京住宅市场供应将量少价高，成交也难以再出现太大突破。
二手房：环比上涨9.6% 未来房价仍有上升空间
继12月第三周之后，北京二手住宅市场成交继续飙高。根据链家研究院统计，12月第四周北京市二手住宅共成交5455套，环比上涨9.6%，创下年内单周网签量新高。成交均价为36980元/平方米，环比上涨0.9%。
从成交结构上看，本周中心城区（东城、西城）和外城四区（朝阳、海淀、丰台、石景山）成交均价较上周分别上涨0.9%和1.6%，在成交结构变化相对较小的情况下，全市成交均价连续三周上涨。
从供需情况来看，本周日均新增客源量较上周下降15.8%，日均新增房源量较上周下降3.9%，虽然新增需求量有较大幅度下降，但其总量较为可观，仍可支撑房价的上涨趋势。链家研究院李巧玲分析认为，在房价上涨预期和史上最宽松的信贷政策的双重作用下，春节前还将有部分客户入市购房。预计2016年的第一季度，北京二手住宅市场总体预期向好。
本周调价房源中降价房源占比为48.4%，为近33个月以来的最低值。受成交量和预期影响，本周业主心理价位仍保持上升趋势。李巧玲认为，在需求量不减的情况下，未来房价仍有继续上升空间。
（以上回答发布于2015-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
房企将在"去库存"的同时谨慎"补库存"。 1月楼市成交回落二线城市同比跌幅最大 已... 据上海房地产研究院监测的库存,截止1月27日,北京等城市新建商品住宅库存面积相...
你这样简装只要搞好卫生就可以住的,没什么大问题。注意通风就可以了。只要没有大批 量的做木。因为做木的话。要做油漆《基漆。或聚脂漆》, 那对人体有很大的伤害 我...
你好，买些炭放进去，平时要注意通风才行。最好先检查房屋的空气指标，各项指标正常就可以带小孩住进去。
好像是六天
您好！ 1.为什么说传统装修之所以坑爹是有原罪的 众所周知，家装行业作为低频高消费行业，O2O的背后隐藏着传统家装行业错综复杂的利益链条，以及难以打破的固有模式。 首先，家装涉及材料购买、设计、施工等众多环节，交易复杂、链条长、供给分...
北京的房地产市场一直是业内关注的重点，临近年底，北京市场又交出一幅漂亮的答卷。今天就来看看2015年最后一周的数据。
基于市场预期的明朗，北京住宅市场成交在年底前出现明显翘尾。机构数据显示，12月第四周（12.21-12.27）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交2609套，成交面积27.99万平方米，环比分别增长9%、5%，创下近13周的成交新高。与此同时，上周北京商品住宅成交均价高达34421元/平方米，创造了近44周的新高。
新房：年底翘尾 2016市场供应将现量少价高
12月第四周（12.21-12.27）北京住宅市场仅有三个项目入市，分别为纯新盘金玉府，以及老项目后期首创・伊林郡、保利・罗兰香谷。三个项目共新增住宅产品547套，环比增加15%，预售许可面积6.3万平方米，与之间一周持平。而截至本周，12月累计仅21个项目开盘入市。
上周入市老项目中首创・伊林郡、保利・罗兰香谷都有小幅上涨，而纯新盘金玉府则以60000元/平方米的价格入市。相比成交的翘尾，年底供应市场已现颓势，大量项目封盘惜售，年末入市的项目也开始上调售价。
年底供应的稀缺以及未来价格较大的涨幅预期，使得这一阶段成交出现显著回升。 亚豪机构市场总监郭毅认为，这将成为中长期内北京楼市最后一波集中成交爆发。进入到2016年之后，北京住宅市场供应将量少价高，成交也难以再出现太大突破。
二手房：环比上涨9.6% 未来房价仍有上升空间
继12月第三周之后，北京二手住宅市场成交继续飙高。根据链家研究院统计，12月第四周北京市二手住宅共成交5455套，环比上涨9.6%，创下年内单周网签量新高。成交均价为36980元/平方米，环比上涨0.9%。
从成交结构上看，本周中心城区（东城、西城）和外城四区（朝阳、海淀、丰台、石景山）成交均价较上周分别上涨0.9%和1.6%，在成交结构变化相对较小的情况下，全市成交均价连续三周上涨。
从供需情况来看，本周日均新增客源量较上周下降15.8%，日均新增房源量较上周下降3.9%，虽然新增需求量有较大幅度下降，但其总量较为可观，仍可支撑房价的上涨趋势。链家研究院李巧玲分析认为，在房价上涨预期和史上最宽松的信贷政策的双重作用下，春节前还将有部分客户入市购房。预计2016年的第一季度，北京二手住宅市场总体预期向好。
本周调价房源中降价房源占比为48.4%，为近33个月以来的最低值。受成交量和预期影响，本周业主心理价位仍保持上升趋势。李巧玲认为，在需求量不减的情况下，未来房价仍有继续上升空间。
（以上回答发布于2015-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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你好，买些炭放进去，平时要注意通风才行。最好先检查房屋的空气指标，各项指标正常就可以带小孩住进去。
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