当套内建筑面积与合同约定不符时，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合回同纠纷案件适用法律答若干问题的解释》第14条规定处理，“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：第一种情况：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；第二种情况：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”
最好找物业让他自己敲，你敲了矛盾会激化的。
装修和这些面积有什么关系吗?如果是按照面积收费那就可以协商解决。 比如如果按照建筑面积收费那么就是一平方米100元、如果按照室内净使用面积收费那么就是160每...
大概其的估算套内面积在40㎡多点左右。顶面积光知道房屋建筑面积是算不出来的,除非... 墙面是从地面上反300mm,花洒那面墙超出1.8米就做1.8米高做1.8米,不足1.8米的墙,就...
按实际发生的面积分别计算（如地面有木地板、地砖、地热…）
当套内建筑面积与合同约定不符时，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合回同纠纷案件适用法律答若干问题的解释》第14条规定处理，“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：第一种情况：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；第二种情况：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”
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大概其的估算套内面积在40㎡多点左右。顶面积光知道房屋建筑面积是算不出来的,除非... 墙面是从地面上反300mm,花洒那面墙超出1.8米就做1.8米高做1.8米,不足1.8米的墙,就...
按实际发生的面积分别计算（如地面有木地板、地砖、地热…）