二手房只有房产证没有土地证是不是小产权房

二手房 土地证 房产证
邮政邮政  
网友的回答
草泥马叔叔

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

小野妹渣

建议咨询北京业明佳装饰装修公司,他们做的家庭装修和办公室装修都听专业

davidzeng168

你好! 1、卫生间的门和坐便都不需要改动。 2、厨房放在那里除了行动有些相互影响外,其它没什么问题,只要厨房的灶台不正对着大门就行了。 3、书房可以让推拉门尽量大...

佳音音乐

用木板当做承重(过梁)的做法,在装修的时候确实是比较常见的,只要处理得当也是不会有问题的,一般不太可能会影响到整个墙体的稳定性,在砌墙用的水泥砂浆的强度达到以后,门洞上面的墙体也就不会往下沉降了,故一般也不会影响门的正常使用。 ...1

曹婕倩风恬

首付十万一下的少,你打算买哪块的?武清汉沽等离市区远些的地方便宜些。1

桑塔卢西亚

看装修的部分多少,如果是小面积的最好是找个相对应的工人做一下,费用也较低,比如只是想简单的刷白,就专门找个做油漆的就好了。