珠海小产权房拆迁怎么处理

拆迁 珠海 怎么处理
拿一杯铁  
网友的回答
生鱼旺旺

拆迁补偿,给农村集体,不会给买小产权房的人!给集体之后,第一任房东,去找版这个村委会拿权钱,买小产权房的人只能打官司拿回当初买房的钱,撑死了再判决给你几万块钱安置费。现在最可怕的就是有一些傻子咬定了小产权房一定能买,一定能拆迁补偿,就算对方房东死了,家里无后,这钱也归村子。村委会随便找一个人来冒领,你也拿不到钱!
现在有一种小产权房还可以考虑,就是当初农村一套平房,占地500多平米,房子150平米。买房以后几年,经过申请批准,加盖了2层楼300多平米。10多年以后有一天拆迁,即便原来房东找回来,因为根据房子面积算,你加盖的是对方2倍,按1:2来分钱。之后她那33%还要按照合同对错,只能拿走30%-40%,这样的小产权房你买了,你损失不大。。。但是普通人说的小产权房,一般是指乡镇的居民楼,那样的房子真的不能买,因为你也不能加盖,装修费也没证据,最后房东要回去,扣除原合同的钱加你几万,你房子肯定没了,钱就多拿几万而已。
有些人可能又会说了,白住10年。你要考虑如果你拿着100多万买了其他地方的房子,有升值空间的,有可能房子都翻2倍了。你所谓的白住,说到底还是赔钱!!

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