如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，也可以是相同银行的不同支行。交首付前是需要先审核贷款资格的，如果符合到时候就只需要交付首付，然后剩下的由开发商来办理。审核不能贷款，开发商是会要求你交全款的。所以既然能交首付就说明符合资格，是可以贷款的，换家银行吧。
1、补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不回下来的原因。如果问答题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行俗话说：鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！3、找担保公司如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。4、退回首付这个问题大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。
房产过户的时候银行贷款没批下来，该怎么办，很多人开始犯难了
贷款买房，签了合同交了钱，却发现贷款办不下来，首付还能退吗？
这种情况可以解除合同，返还已交款项以及利息。 根据《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商...
不想买了，那么定金也就要不回来了。
首付一般在购房者与开发商签订合同后一两周或者约定的其他时间段内交付,同时办理住房贷款,并开始供房。 交首付跟是否装修、是否交房没有直接关系。
这个肯定不行的 你需要拿出证据说明第一年就没有采暖才可以的 仅凭推断到哪里也不可能给你受理的
6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 7、装修清理费。 8、预收物业费:物业费是购房者入住新房之前要向...
如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，也可以是相同银行的不同支行。交首付前是需要先审核贷款资格的，如果符合到时候就只需要交付首付，然后剩下的由开发商来办理。审核不能贷款，开发商是会要求你交全款的。所以既然能交首付就说明符合资格，是可以贷款的，换家银行吧。
1、补救贷款
首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不回下来的原因。如果问答题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行
俗话说：鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！
3、找担保公司
如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
4、退回首付
这个问题大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。
房产过户的时候银行贷款没批下来，该怎么办，很多人开始犯难了
贷款买房，签了合同交了钱，却发现贷款办不下来，首付还能退吗？
这种情况可以解除合同，返还已交款项以及利息。 根据《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商...
不想买了，那么定金也就要不回来了。
首付一般在购房者与开发商签订合同后一两周或者约定的其他时间段内交付,同时办理住房贷款,并开始供房。 交首付跟是否装修、是否交房没有直接关系。
这个肯定不行的 你需要拿出证据说明第一年就没有采暖才可以的 仅凭推断到哪里也不可能给你受理的
6、装修押金:收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 7、装修清理费。 8、预收物业费:物业费是购房者入住新房之前要向...