买二手房如果卖家名下有二套房以上要交多少钱税费

多少钱 二手房 名下
生命若尘  
网友的回答
Vivian8685

个人所得税没有减免,总房价的1%或差额部份的20%。

猪猪爱次次

不足来5年:

1、契税:指导自价格以上或144平方米以上 3%;

指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元;

7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;

8、个人所得税:1%.

超过5年:

1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;

指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

首次购房90平方米以下 1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:6元每平方米;

4、土地出让金:1%;

5、登记费:80元;

6、图纸资料费:20元

7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)

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