7层以上，18层以下住宅也被称为是小高层住宅。这种的房子容积率低，公摊面积小，得房率高，在房产市场中还是比较受欢迎的。那么买小高层的房子，楼层该怎么选呢？
1.业内有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范内围；但是虽然容大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓 3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水 4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：） 5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
所谓楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。对小高层及高层住宅来说，一般是中间几层高，然后往两边每层递减50－100元/平米。
18层的小高层的每层的差价应该是每层相差几百元吧，在我们小城市
你好，楼层大概一层多少米高？如果是按照三米来算的话，因为两撞楼相隔比较近，所以采光效果可能不是很好。夏天采光时间会比较长，冬天就比较短了。冬天正午12点左右看一下是否能照射到阳光。可以根据日射角计算一下采光时间。1
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
此处为剪力墙,不能砸掉,混凝土的墙都是剪力墙,不能砸,灰砖砌的墙可以砸。
装修还要你自己选，如果你信的话可以去算一下，在网上几句也说不明白
7层以上，18层以下住宅也被称为是小高层住宅。这种的房子容积率低，公摊面积小，得房率高，在房产市场中还是比较受欢迎的。那么买小高层的房子，楼层该怎么选呢？
1.业内有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范内围；但是虽然容大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓
3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水
4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）
5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
所谓楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。对小高层及高层住宅来说，一般是中间几层高，然后往两边每层递减50－100元/平米。
18层的小高层的每层的差价应该是每层相差几百元吧，在我们小城市
你好，楼层大概一层多少米高？如果是按照三米来算的话，因为两撞楼相隔比较近，所以采光效果可能不是很好。夏天采光时间会比较长，冬天就比较短了。冬天正午12点左右看一下是否能照射到阳光。可以根据日射角计算一下采光时间。1
你好，楼层大概一层多少米高？如果是按照三米来算的话，因为两撞楼相隔比较近，所以采光效果可能不是很好。夏天采光时间会比较长，冬天就比较短了。冬天正午12点左右看一下是否能照射到阳光。可以根据日射角计算一下采光时间。1
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
此处为剪力墙,不能砸掉,混凝土的墙都是剪力墙,不能砸,灰砖砌的墙可以砸。
装修还要你自己选，如果你信的话可以去算一下，在网上几句也说不明白