玉溪购买二手房需要办理土地证过户吗

二手房 玉溪 土地证
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网友的回答
小陆是吃货

需要身份证户口本、新房产证、完税证明,买卖双方前往市行政大厅房屋回交易中心办理。答 1、尚未提交一手商品房分割申请的:不需办理《国有土地使用证》分割,待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》; 2、已提交一手商品房分割申请的:按原有模式办理《国有土地使用证》分割; 3、已办理《国有土地使用证》分割的:在存量房(二手房)启动颁发《不动产权证书》前,仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。 不动产统一登记实施以前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,国家实行“不变不换”的原则,只有不动产发生交易、转让时,才更换为新的不动产登记簿证,市民不必中国于更换已经依法获得的《国有土地使用证》、《房产所有权证》等权属证书。 只有房产证明而没有土地证,担心相关权益得不到保障。只要所购买的商品房房屋土地来源合法,开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地,且业主合法取得了房产证的,没有土地证也不用担心

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看二手房的心就程度,在就是比较地段, 如果都差不多,2手房好些,毛胚房装修成本高

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二手房之前是装修过的,因为已经有了一段时间的居住年限,所以在布局和装饰上面可能会存在一定的问题。