房屋保温隔热层年久失修就没必要再去维修了，建议换个新的。原因：对于很多住在顶层，尤其是老房子顶层的居民来说，这个夏天尤其漫长。外面大太阳、屋里蒸桑拿，不开空调就是满头大汗，碰到阴雨天儿，外面下大雨，屋里下小雨。经过走访发现，许多楼龄在20年上下的楼盘，普遍存在顶楼隔热层破损严重的情况。这个是正常的现象。房屋保温隔热层的主要结构如下1、表面保护层这层为防水抗裂混凝土，厚度为20～30毫米。 2、隔离层防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气透过 地面的构造层。 3、防水层防水层由于有隔离层或者泡沫混凝土的保护，使用寿命大于50年。 4、现场浇筑泡沫混凝土保温隔热层保温层由水泥浆和泡沫制成，一般每立方米 400～800公斤，导热系数0.08～ 0.18w/m·k，厚度30~300毫米。它是本结构的主体层，依靠它的功能实现建筑的保温隔热。5、结构层楼板上必须有混凝土结构层且不能有缝隙。旧屋面应先修补再施工。使用保温隔热层的优点1、整体保温隔热效果好 现浇泡沫混凝土的热阻值是普通架空隔热砖的5～10倍，用60毫米厚的保温隔热层土块在炉火上烤20分钟，背面仍不觉热。2、造价低于传统保温砖和保温板现浇轻质泡沫混凝土保温隔热层的造价低于传统的陶粒珍珠岩保温隔热层，是其他保 温隔热层造价的40%～60%。一般每平方米仅6～12元左右。3、工艺简单，更易成型，施工速度快 比其他屋面保温隔热方法可节省施工费用60%。现场施工每台班可完成1500～2000平方米，施工速度很快。当代替结构找坡时，既可以节约工程造价，又可以避免结构找坡而出现顶层天花梁板倾斜现象，只须按坡向用直尺抹平。
采用板或者岩棉进行打底,表面以水泥压力板封闭,做好防水
你好朋友,室内吊顶时再加一层隔热层是应该的,起到一定的隔热保温作用,况且又多花不了多少钱,不赞成用岩棉,里面含有一些纤丝,对有的人能引起过敏搔痒。
我估计能不能加盖还是个问题，物业一般是不允许加的，建议还是铺防水漆把！
书房的画温馨，能安下心学习是第一。所以我建议你用带颜色的涂料来装饰一下，隔热层就没有必要去除了。2
看需不需要清运。几楼。有没有电梯。我是邯郸的,,这里消费一般,看你的城市消费状况。一般在15/平米、
房屋保温隔热层年久失修就没必要再去维修了，建议换个新的。
原因：
对于很多住在顶层，尤其是老房子顶层的居民来说，这个夏天尤其漫长。外面大太阳、屋里蒸桑拿，不开空调就是满头大汗，碰到阴雨天儿，外面下大雨，屋里下小雨。经过走访发现，许多楼龄在20年上下的楼盘，普遍存在顶楼隔热层破损严重的情况。这个是正常的现象。
房屋保温隔热层的主要结构如下
1、表面保护层
这层为防水抗裂混凝土，厚度为20～30毫米。
2、隔离层
防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气透过 地面的构造层。
3、防水层
防水层由于有隔离层或者泡沫混凝土的保护，使用寿命大于50年。
4、现场浇筑泡沫混凝土保温隔热层
保温层由水泥浆和泡沫制成，一般每立方米 400～800公斤，导热系数0.08～ 0.18w/m·k，厚度30~300毫米。它是本结构的主体层，依靠它的功能实现建筑的保温隔热。
5、结构层
楼板上必须有混凝土结构层且不能有缝隙。旧屋面应先修补再施工。
使用保温隔热层的优点
1、整体保温隔热效果好
现浇泡沫混凝土的热阻值是普通架空隔热砖的5～10倍，用60毫米厚的保温隔热层土块在炉火上烤20分钟，背面仍不觉热。
2、造价低于传统保温砖和保温板
现浇轻质泡沫混凝土保温隔热层的造价低于传统的陶粒珍珠岩保温隔热层，是其他保 温隔热层造价的40%～60%。一般每平方米仅6～12元左右。
3、工艺简单，更易成型，施工速度快
比其他屋面保温隔热方法可节省施工费用60%。现场施工每台班可完成1500～2000平方米，施工速度很快。当代替结构找坡时，既可以节约工程造价，又可以避免结构找坡而出现顶层天花梁板倾斜现象，只须按坡向用直尺抹平。
采用板或者岩棉进行打底,表面以水泥压力板封闭,做好防水
你好朋友,室内吊顶时再加一层隔热层是应该的,起到一定的隔热保温作用,况且又多花不了多少钱,不赞成用岩棉,里面含有一些纤丝,对有的人能引起过敏搔痒。
我估计能不能加盖还是个问题，物业一般是不允许加的，建议还是铺防水漆把！
书房的画温馨，能安下心学习是第一。所以我建议你用带颜色的涂料来装饰一下，隔热层就没有必要去除了。2
看需不需要清运。几楼。有没有电梯。我是邯郸的,,这里消费一般,看你的城市消费状况。一般在15/平米、