这个你要去问那些卖房子的，他们才知道怎么算。
按照使用寿命70年进行折旧
主要是看你的住房是工业用房还是民用住宅。不同性质的住宅，它的折旧期限是不一样的。
这个需要评估公司专业仪器给你测量，根据房租腐蚀情况，钢筋混凝土结构等等。
双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账版面余额和双倍直权线折旧率计算固定资产折旧的一种方法。其计算公式为： 年折旧率＝2／折旧年限×100％ 月折旧率＝年折旧率÷12 年折旧额＝固定资产账面价值（净值）×年折旧率 实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限最后两年内，将固定资产净值平均摊销。 所以该题 第一年的折旧额为：250000*2/862500第二年的折旧额为：（250000-62500）*2/846875 这是国家税法和会计准则规定的计算方法，必需这样算。
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
或装潢改变房屋用途,或显著延房屋寿命,装潢费计入固定资产,与原固定资产起,于装潢月起(装潢费+固定资产原账面价值)固定资产剩余使用限内折旧二、计入期待摊费用装潢金...
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
可通过评估确定
这个你要去问那些卖房子的，他们才知道怎么算。
按照使用寿命70年进行折旧
主要是看你的住房是工业用房还是民用住宅。不同性质的住宅，它的折旧期限是不一样的。
这个需要评估公司专业仪器给你测量，根据房租腐蚀情况，钢筋混凝土结构等等。
双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账版面余额和双倍直权线折旧率计算固定资产折旧的一种方法。其计算公式为：
年折旧率＝2／折旧年限×100％
月折旧率＝年折旧率÷12
年折旧额＝固定资产账面价值（净值）×年折旧率
实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限最后两年内，将固定资产净值平均摊销。
所以该题
第一年的折旧额为：250000*2/862500
第二年的折旧额为：（250000-62500）*2/846875
这是国家税法和会计准则规定的计算方法，必需这样算。
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
或装潢改变房屋用途,或显著延房屋寿命,装潢费计入固定资产,与原固定资产起,于装潢月起(装潢费+固定资产原账面价值)固定资产剩余使用限内折旧二、计入期待摊费用装潢金...
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
可通过评估确定