12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。
报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额，这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后……
《华尔街日报》今天上午指出，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。
毫不意外，纽约房地产经纪公司The Corcoran Group总裁Pamela Liebman将曼哈顿购房者的观望行为归结于税改法案。她表示，人们越来越相信价格已在2017年达到峰值并可能继续承受压力。
她说：“我们在第四季度损失了很多订单，因为人们都在等待税改法案的最后结果。如今，税改法案已经板上钉钉，购房者将能够做出决定了。”
她表示，买家很活跃，但“关注房屋价值和定价合理性”。
Liebman女士说：“好消息是有很多买家准备明年出手，定价不过火的卖家应该会交易顺利。”
当然, 今年上半年，纽约的房地产市场并非一片乐观。另一经纪人Donna Olshan发布了针对合同签约金额逾400万美元的大额交易的周报。其表示高端市场出现了令人担忧的迹象，包括挂牌待售时间平均增加了近四个月，从2016年的大约10个月到今年的14个月。从以下来自Douglas Elliman资产管理公司（Douglas Elliman Property Management）的图表可以明显看出，曼哈顿高端房屋的价格在今年前两个季度达到了历史峰值，此后一直在下跌。
结论：低税收、低生活成本(即：红色标记的那些州)突然开始对那些不热衷“四处散布财富”的纽约自由派“百万富翁、亿万富翁、私人飞机拥有者”产生了更强的吸引力。
12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响。2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。下图是曼哈顿的房屋交易价格，蓝色柱状图对应右边指数，显示的是成交量；黑色折线图对应左边指数，显示的是价格中位数。
报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额。这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后。
当然, 今年上半年，纽约的房地产市场并非一片乐观。经纪人Donna Olshan发布了针对合同签约金额逾400万美元的大额交易的周报。从以下来自Douglas Elliman资产管理公司（Douglas Elliman Property Management）的图表可以明显看出，曼哈顿高端房屋的价格在今年前两个季度达到了历史峰值，此后一直在下跌。与此同时，新房源的稳定供应令市场逐渐趋于饱和，新建成住宅小区的价格也在下降。
可见，曼哈顿楼价跳水一方面是因为美国税改，另一方面则则是因为市场逐渐趋于饱和。
附近有重型车辆或列车经过？
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就...
油漆发霉三大原因: 第一种原因:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一... 室内。 第三种情况:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后...
厨卫吊顶采用铝合金板吊顶,但装修完毕后发现厨卫吊顶不平,为什么会有这样的情况?铝合金板吊顶不平的原因有几个: 水平线控制不好,这是由于放线时控制...
造成开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。 归纳起来房屋裂缝的产生有以下几种情况： 1.温度产生的裂缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的...6
12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。
报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额，这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后……
《华尔街日报》今天上午指出，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。
毫不意外，纽约房地产经纪公司The Corcoran Group总裁Pamela Liebman将曼哈顿购房者的观望行为归结于税改法案。她表示，人们越来越相信价格已在2017年达到峰值并可能继续承受压力。
她说：“我们在第四季度损失了很多订单，因为人们都在等待税改法案的最后结果。如今，税改法案已经板上钉钉，购房者将能够做出决定了。”
她表示，买家很活跃，但“关注房屋价值和定价合理性”。
Liebman女士说：“好消息是有很多买家准备明年出手，定价不过火的卖家应该会交易顺利。”
当然, 今年上半年，纽约的房地产市场并非一片乐观。另一经纪人Donna Olshan发布了针对合同签约金额逾400万美元的大额交易的周报。其表示高端市场出现了令人担忧的迹象，包括挂牌待售时间平均增加了近四个月，从2016年的大约10个月到今年的14个月。从以下来自Douglas Elliman资产管理公司（Douglas Elliman Property Management）的图表可以明显看出，曼哈顿高端房屋的价格在今年前两个季度达到了历史峰值，此后一直在下跌。
结论：低税收、低生活成本(即：红色标记的那些州)突然开始对那些不热衷“四处散布财富”的纽约自由派“百万富翁、亿万富翁、私人飞机拥有者”产生了更强的吸引力。
12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响。2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。下图是曼哈顿的房屋交易价格，蓝色柱状图对应右边指数，显示的是成交量；黑色折线图对应左边指数，显示的是价格中位数。
报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额。这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后。
当然, 今年上半年，纽约的房地产市场并非一片乐观。经纪人Donna Olshan发布了针对合同签约金额逾400万美元的大额交易的周报。从以下来自Douglas Elliman资产管理公司（Douglas Elliman Property Management）的图表可以明显看出，曼哈顿高端房屋的价格在今年前两个季度达到了历史峰值，此后一直在下跌。与此同时，新房源的稳定供应令市场逐渐趋于饱和，新建成住宅小区的价格也在下降。
可见，曼哈顿楼价跳水一方面是因为美国税改，另一方面则则是因为市场逐渐趋于饱和。
附近有重型车辆或列车经过？
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就...
油漆发霉三大原因: 第一种原因:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一... 室内。 第三种情况:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后...
厨卫吊顶采用铝合金板吊顶,但装修完毕后发现厨卫吊顶不平,为什么会有这样的情况?铝合金板吊顶不平的原因有几个: 水平线控制不好,这是由于放线时控制...
造成开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。 归纳起来房屋裂缝的产生有以下几种情况： 1.温度产生的裂缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的...6