一般湖南二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的版1.5%(面积在144平米以上的需要缴权纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米4、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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一般湖南二手房交易需要交纳的税费:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的版1.5%
(面积在144平米以上的需要缴权纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
印花税:房款的0.05%
2、
交易费:3元/平方米
4、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
5、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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