二手来房税费明显高于新房，具源体比例如下：
新房主要税费：
1、契税:首套，建筑面积等于90平，总价的1％；大于90平的1.5％。二套3％。
2、公共维修基金：房屋成本价×建筑面积×3％（有电梯）；房屋成本价×建筑面积×2％（无电梯）。2017年房屋成本价未1295元。
二手房主要税费：
1、增值税：
普宅：购买25％的征收率缴纳增值税；购买2年以上（含2年免收增值税
非普宅：购买5年以上（含5年且名下只有一套房的，免收增值税；购买不满55％的征收率缴纳增值税。
2、契税：首套，建筑面积等于90平，总价的1％；大于90平的1.5％。二套3％。
3、个人所得税：（征收有两个条件，家庭唯一住宅和购买时间超过5年。只有同时满足才能免交个人所得税）
普宅：交易总额的1％或两次交易额的20％。
非普宅：交易总额的2％或两次交易额的20％
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的...
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...
新房即一手房，是从房地产企业即开发商直接购买的。二手房是指二次转卖的房，不是从开发商直接买的。新房和二手房都有毛坯房和已装修房。二手房有入住的，但新房绝对没有入住过。
荆门装阳光房的不是很多，主要还是看个人的喜好，阳光房以亲近阳光为主，它连接着室内外的空间，因此既要和室外空间自然和谐，又与居室内的整体风格相吻合，达到过渡的作用。阳光房除了是放松、休憩的去处，也是最好的会客以及休闲区。
二手来房税费明显高于新房，具源体比例如下：
新房主要税费：
1、契税:首套，建筑面积等于90平，总价的1％；大于90平的1.5％。二套3％。
2、公共维修基金：房屋成本价×建筑面积×3％（有电梯）；房屋成本价×建筑面积×2％（无电梯）。2017年房屋成本价未1295元。
二手房主要税费：
1、增值税：
普宅：购买25％的征收率缴纳增值税；购买2年以上（含2年免收增值税
非普宅：购买5年以上（含5年且名下只有一套房的，免收增值税；购买不满55％的征收率缴纳增值税。
2、契税：首套，建筑面积等于90平，总价的1％；大于90平的1.5％。二套3％。
3、个人所得税：（征收有两个条件，家庭唯一住宅和购买时间超过5年。只有同时满足才能免交个人所得税）
普宅：交易总额的1％或两次交易额的20％。
非普宅：交易总额的2％或两次交易额的20％
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的...
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...
新房即一手房，是从房地产企业即开发商直接购买的。二手房是指二次转卖的房，不是从开发商直接买的。新房和二手房都有毛坯房和已装修房。二手房有入住的，但新房绝对没有入住过。
荆门装阳光房的不是很多，主要还是看个人的喜好，阳光房以亲近阳光为主，它连接着室内外的空间，因此既要和室外空间自然和谐，又与居室内的整体风格相吻合，达到过渡的作用。阳光房除了是放松、休憩的去处，也是最好的会客以及休闲区。