顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？看看律师怎么说赵先生的家前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？小区物业公司说，顶楼住户的屋顶属于整个楼栋的公共区域，漏水问题向房管局以及街道办反映。昨天，家住江岸区工农兵路天伦华庭2栋1单元8楼的赵先生反映，7月5日的一场大雨致使自家房屋漏水严重，而漏雨点位于自家的屋顶，“屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?”那么顶楼漏水维修到底能不能动用维修基金呢，和武汉装修网参谋家小编一起来看看吧!赵先生于2006年在天伦华庭购买了房屋，前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。“我给物业工作人员反映过，对方表示，可能需要动用维修基金。”赵先生担心以后下雨，房屋又要渗漏。小区物业公司说，顶楼住户的屋顶属于整个楼栋的公共区域，漏水问题向房管局以及街道办反映。湖北某律师事务所的律师认为，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。赵先生住的是商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项维修基金用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，维修费应由所有业主共同承担。目前，二七街韦桑社区已经介入协调此事。
四五年也不能凑合,该花的钱一定要花,舍不得花钱,屋顶漏水是很烦人的,更何况面积不大的话,也花不了多少钱的。
这样说你是单位的房子福利分房？ 已经卖给你后那就是你的私房了，问题很明白，是你的私房（顶楼）维护不善漏水，造成楼下邻居受损，因果关系清楚。与你住不住人无关。 诚恳道歉，协商。 事后，你能找到什么借口，找到造成漏雨的直接责任人，...
对于露台选用什么防水才料不是最关键的，关键是施工是否专业到位，达到“一劳永放心”。 1、选择用工程用防水卷材，如SBS卷材、聚氨酯涂料等。先把露台基层楼顶面能看到的裂缝用水泥砂浆填平，再把基面扫干净并干燥，再粘贴卷材或涂刷涂料，再在防...17
怎么了？可以帮到你吗？
*你有所不知，天雨盾告诉你，目前国内做防水的都他妈的是王八蛋，专门*的，一小段裂缝，就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层，不到一年功夫又漏水的比比皆是，单看价钱好像很便宜，十几二十几块一平米，但是，整个楼面算下来都要上万了（对商...你有所不知，天雨盾告诉你，目前国内做防水的都他妈的是王八蛋，专门*的，一小段裂缝，就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层，不到一年功夫又漏水的比比皆是，单看价钱好像很便宜，十几二十几块一平米，但是，整个楼面算下来都要上万了（对商...
顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？看看律师怎么说
赵先生的家前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？小区物业公司说，顶楼住户的屋顶属于整个楼栋的公共区域，漏水问题向房管局以及街道办反映。
昨天，家住江岸区工农兵路天伦华庭2栋1单元8楼的赵先生反映，7月5日的一场大雨致使自家房屋漏水严重，而漏雨点位于自家的屋顶，“屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?”那么顶楼漏水维修到底能不能动用维修基金呢，和武汉装修网参谋家小编一起来看看吧!
赵先生于2006年在天伦华庭购买了房屋，前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。“我给物业工作人员反映过，对方表示，可能需要动用维修基金。”赵先生担心以后下雨，房屋又要渗漏。小区物业公司说，顶楼住户的屋顶属于整个楼栋的公共区域，漏水问题向房管局以及街道办反映。
湖北某律师事务所的律师认为，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。赵先生住的是商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项维修基金用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，维修费应由所有业主共同承担。目前，二七街韦桑社区已经介入协调此事。
四五年也不能凑合,该花的钱一定要花,舍不得花钱,屋顶漏水是很烦人的,更何况面积不大的话,也花不了多少钱的。
这样说你是单位的房子福利分房？ 已经卖给你后那就是你的私房了，问题很明白，是你的私房（顶楼）维护不善漏水，造成楼下邻居受损，因果关系清楚。与你住不住人无关。 诚恳道歉，协商。 事后，你能找到什么借口，找到造成漏雨的直接责任人，...
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