什么叫做房改房二手房改房交易需要注意哪些问题

二手 房改房 什么叫做
海上花的故事  
网友的回答
kiki朱朱小猴子

在购买二手房改房,应注意以下几个问题:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。

piaopiao1234

成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 房改房是...

么么哒ALICE

最好别乱砸墙,因为有些墙是牵扯到承重的。为了美观一点而冒险砸掉承重墙是不值得不安全的。为什么把目光放在墙上?砸窗户不就行了吗?可以砸成方形窗啊2

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流虹星607

曹州路那个桥上有一个叫业之秀装修的不错,价钱和装修公司是相差很多啊,很实惠,装修的也不错,可以考虑一下大家

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