大连开发区的房子都是50年产权和70年产权的比有哪些缺点

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日光浴的懒猫  
网友的回答
厦门混世小魔王

50年和70年没有区别复。50年或70年指的是制土地使用年限,因为我国是土地国有制。你所买的房屋是你的个人财产。

拓展:

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。

教育、科技、文化、体育等用地50年;

工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

定义:

在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

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