法国人不喜欢买房只喜欢租房这说明了什么

不喜欢 法国人 买房
张伟妮妮  
网友的回答
不管三七

为什么他们还是没钱买?
原因首先来自贷款。绝大多数人没有现钞买房的能力,但有人连贷款的能力也没有。法国对于贷款条件有着非常严格的要求,除了要提供长期工作合同,工资单,证明你的还款能力外,还规定每月总还款额不能超过工资净收入的三分之一。并不是所有有工作的人都有一份长期工作合同。在法国,所有的工作合同中,长期合同占约85%,但是由于法国的劳动法对员工的超级保护,公司越来越倾向于雇佣短期合同工,去年达到历史新高,每十份合同中,仅仅有三份为长期合同。没有长期合同,等于没有贷款资格。还有,年纪略长的人和身有疾病的人,也根本贷不到款。够资格贷款的人仍然有两笔账要算。
对相当一部分有长期合同的人来说,为了应付家庭的各项开支,很难拿出三分之一的工资去买房子。可是月供降低意味着贷款时间长,贷款利率更高,更意味着自己的可利用资金长期不足,难以应付日后例如维修房屋,孩子的高等教育的支出,攒下养老费,等等。法国的工资增长极为缓慢,所以不能指望依靠工资的大幅上涨来填补这些缺漏。
另外法国的税种类繁多,税率也高(下文会详细说到),买了房子后,养房成本也是个不得不计入考量的因素。如果某个人的工作性质属于隔几年就要调动的,那么,买房可能就是个赔本买卖。比如在里昂,自买房居住13年以上才比租房合算。推动房地产市场需求的,除了前面讲到的买房自住,便是炒房,买卖中赚取差价或者买房出租,所谓的投资房产

Lizzy520520

外国人喜欢租房子,因为他们生活观念不一样呀!他们想的很开。不像我们中国。没有钱借利息也要去买房。每个月还月供压力真的很大。生活压力也大。

大旺财爱小旺财

外国人和中国人的理念,还是不同的,而且社会现状也是不一样的。对于外国人而言,更回喜欢的是自由。不愿意被答外在的东西去束缚,但是中国人很传统,认为有了房子,才有家,有了安身之所,所以,不管是有钱人还是没有钱的,终其一生都要为买属于自己的房子而努力。对于这种现象,也可能将来会转变,只是近期的可能性不会太大。现在大多数90后也已经到了结婚生子的年纪,虽然即将结婚的两人,对房子没有太大的要求,认为可以租房子住,但是90后的父母多为60后或70后,父母的观念摆在那里,认为有房子才是家,那么,这一批90后肯定就会为买房去努力。而且受现在教育环境的影响,学区房的盛行,为了让孩子接受好的教育,父母也会尽自己最大的努力买一套学区房。第三,外国的房价虽然便宜,但是买房之后的各种税,会比较多,不如租房合算与自由,而且外国人比较浪漫,喜欢在不同的地方居住。国内的房价虽然高,付首付后每月还贷的钱,与租房子每月的租金,差不多相平,在这种情况下,不如买一套房子合适,而且后面房子还是自己的,可以安安稳稳的生活。因为地域差异和生活态度的不同,所以关于买房与租房,便形成了不同的生活态度。

易买易得

是一种习惯也是种享受,中国个个是房奴

可不娇气

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那装竹地板啊,而且还有冬暖夏凉的好处
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小小小雨桐

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华美新建材

因为二手房便宜,并且大部分二手房别人都装修过了,不用自己在麻烦装修

玖兰卅麻

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