商品房根据销售对象的不同，一般可以分为外销商品房和内销商品房两种，它的楼顶面积属版于不参与分摊权的公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有，另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定。
商品房的楼顶是属于公共面积。根据《商品房销售面积计算及公用建内筑面积分摊规则》容[1995-12-1]中第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
没错，楼顶面积属本楼栋所有产权人所有。
楼顶面积属于来不参与分摊的公自用面积,使用权归本楼所有产权人共有,另外,新版《商品房买卖合同》17条规定：买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权作进一步约定。你看看你的合同上面是如何约定的.他们的矛盾应该无法涉及到你家的太阳能问题,如果把你的拆了,你就要求把所有的都拆除.不过你家的太阳能漏水或者影响顶楼居民的生活,那就没有办法了,只有拆!
物业管，物业不管去房管局
你的邻居的做法确实不妥. 但是本着和谐社会和远亲不如近邻的原则,最好还是协商一下.尽量不要产生矛盾.
现在这样的现象太多了 你应该找物业协调,这个就是物业管,找街道办事处人家肯定不管,如果物业不管那就不必再交物业费了
为各次分摊的公用建筑面积之和。 5)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能 以上内容就是针对精装修房子...
给你一个建议把：让装饰公司根据你的各项工程量，给出数量、单价、分别标注品牌——那样才有比较。然后，你保留数量和品牌，让其他公司再报单价，谁高谁低就显而易见了。 当地的市场行情不知道，不能为你提供更多参考！
商品房根据销售对象的不同，一般可以分为外销商品房和内销商品房两种，它的楼顶面积属版于不参与分摊权的公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有，另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定。
商品房的楼顶是属于公共面积。
根据《商品房销售面积计算及公用建内筑面积分摊规则》容[1995-12-1]中第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
没错，楼顶面积属本楼栋所有产权人所有。
楼顶面积属于来不参与分摊的公自用面积,使用权归本楼所有产权人共有,另外,新版《商品房买卖合同》17条规定：买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权作进一步约定。
你看看你的合同上面是如何约定的.
他们的矛盾应该无法涉及到你家的太阳能问题,如果把你的拆了,你就要求把所有的都拆除.不过你家的太阳能漏水或者影响顶楼居民的生活,那就没有办法了,只有拆!
物业管，物业不管去房管局
你的邻居的做法确实不妥. 但是本着和谐社会和远亲不如近邻的原则,最好还是协商一下.尽量不要产生矛盾.
现在这样的现象太多了 你应该找物业协调,这个就是物业管,找街道办事处人家肯定不管,如果物业不管那就不必再交物业费了
为各次分摊的公用建筑面积之和。 5)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能 以上内容就是针对精装修房子...
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