《中华人民共和国物权法》对“住宅改为经营性用房”作出了相应的规版定，即“业主不权得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”。 国家工商行政管理总局出台了《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字[2007]236号）文件，将涉及“民宅商用”的 有关问题予以了明确，规定“凡企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业 （公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上明确承诺，遵守法律、法规及管理规定，并经有利害关系的业主同意。除此之外，工商部门还应当审查 住所（经营场所）经营所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件”。 按照前述规定，如果楼下居民使用改造后的住房从事经营活动的，你们可向当地工商部门投诉，要求工商部门不予办理营业执照；如果未办理营业执照而从事经营活动的，可请工商部门对其非法经营行为予以处罚。
你的鼻子嗅到了没有?如果嗅到了就有影响。
尽量避开居民的休息时间,及时维修。其二,与相邻居民住户友好协商解决,求得居民住户理解支持,并达成口头或书面协议后,再行施工作业。
找专业人士查查漏水原因并提供证明,如果是他们装修过度造成的,不但责任是他们的,而且你还可就他们破坏你公司鱼池一事找他们负责。具体取证方法可找律师咨询一下。如...
这样说你是单位的房子福利分房？ 已经卖给你后那就是你的私房了，问题很明白，是你的私房（顶楼）维护不善漏水，造成楼下邻居受损，因果关系清楚。与你住不住人无关。 诚恳道歉，协商。 事后，你能找到什么借口，找到造成漏雨的直接责任人，...
卫生间漏水只有两个原因，管道漏水或者防水层失效漏水，二者必居其一或兼而有之。 根据你的描述，防水层失效漏水可能性很小，主要可能是管道漏水。管道分进水管和下水管，你家停水3天还漏水，总闸一关，进水管里没水了，楼下继续漏水，表明下水...
《中华人民共和国物权法》对“住宅改为经营性用房”作出了相应的规版定，即“业主不权得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”。
国家工商行政管理总局出台了《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字[2007]236号）文件，将涉及“民宅商用”的 有关问题予以了明确，规定“凡企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业 （公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上明确承诺，遵守法律、法规及管理规定，并经有利害关系的业主同意。除此之外，工商部门还应当审查 住所（经营场所）经营所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件”。
按照前述规定，如果楼下居民使用改造后的住房从事经营活动的，你们可向当地工商部门投诉，要求工商部门不予办理营业执照；如果未办理营业执照而从事经营活动的，可请工商部门对其非法经营行为予以处罚。
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