你好 朋友，未满五年的商品房国家规定收取评估价的交易税费 中介方收取中介费，满5年的只有中介费。
满五年房产：个人所得税和契税（个人所得税全房款的1-1.5%，契税全房回款的1-1.5%，90平米以下是1%，90平米以上是答1.5%，如果你买的是第二套的话就都是3%）未满五年房产：个人所得税、营业税和契税（营业税是全房款的5.5-5.6%，个人所得税全房款的1-1.5%，契税全房款的1-1.5%，90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，如果你买的是第二套的话就都是3%）然后是中介费时全房款的1%，还有贷款和过户的代办费看中介自己收多少了。还有其中交的一些费用合起来不到1000元，都是有发票的。除了这些中介和卖主还要钱的话就是欺骗了！
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你可以去它们的公司实地考察一下。
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未满五年房产：个人所得税、营业税和契税（营业税是全房款的5.5-5.6%，个人所得税全房款的1-1.5%，契税全房款的1-1.5%，90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，如果你买的是第二套的话就都是3%）
然后是中介费时全房款的1%，还有贷款和过户的代办费看中介自己收多少了。
还有其中交的一些费用合起来不到1000元，都是有发票的。除了这些中介和卖主还要钱的话就是欺骗了！
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