房屋被占了怎么赔偿

绿萝丝藤2024-04-29

1、被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过度期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2、土地补偿费的计算公式
土地补偿费前三年平均年产值×补偿倍数（6倍-10倍）
3、被征地块需安置人数×补偿倍数>15时，总安置费该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数被征地块需安置人数
4、被征地块需安置人数×补偿倍数<15时，总安置费该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
5、房屋拆迁补偿计算公式：
（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格+房屋装饰装修商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额—被拆迁人获得调换产权的房屋评估价格
6、房屋拆迁安置费计算公式
（1）被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过度期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
如果拆迁房屋属住宅房，则公式第四项赔偿费为0。