办房产证待地税局核验到什么地步了

核验 房产证 地税局
suiningxiaohh  
网友的回答
燕然铭石

房产证办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

baby梓瑜

套餐公司不慎的时候必要要承受的。套餐公司都是针对刚需第一次装房的客户,材料是绝对不可能达得到次需房的标准的。。高端客户自有高端公司接手。看楼主的样子和...

表哥很内涵

应该可以的,最好能找到原来给你安装的电工来处于。
农村的么?

想鱼的熊

先不用管他 没事的 要是你想冲黄钻的话可以找我 8/一个月1

xiaowanziji

房高一般留到2.7米,要是本来就低的话四周走顶角线得了,灯池吊顶最少15cm(7+8),要想看着高,那就是后期家具如沙发整体款式就要选择低一点的,一般沙发坐垫距地40cm 希望采纳1

静静娃童鞋

应该没问题的,不过要加强对胎儿的监护和监测,避免出现问题。最好到院去检查一下。 来源网络,仅供参考。如果您需解决具体问题(尤其法律、学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。