二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
买那贵，西边的天健不一样嘛1
目前市场上装修主要以全包和半包两种装修方式为主，清包比较少见。全包是包工包料，不用自购材料。一般是按照建筑面积计算费用，不同的装修公司报价也不一样；半包是包轻工辅料，需要自购主材。大概新房每平米300，二手房每平米400。来源3空间，...
现在好点的装修公司为了追求质量 在人工费上都是赔本的 只有开材料上*点 你做清包的 一般好点装修公司 怕不做的
随即而来的就是装修了,很多朋友对于装修的知识可能知道的并不多,今天就简单的为您介绍下装修报价每平方米多少。 装修报价 有的公司报价最低可能是5到6万元,有的可能...
设计费少的一万，管家费一万，超过五环远程费一万……
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
买那贵，西边的天健不一样嘛1
目前市场上装修主要以全包和半包两种装修方式为主，清包比较少见。全包是包工包料，不用自购材料。一般是按照建筑面积计算费用，不同的装修公司报价也不一样；半包是包轻工辅料，需要自购主材。大概新房每平米300，二手房每平米400。来源3空间，...
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随即而来的就是装修了,很多朋友对于装修的知识可能知道的并不多,今天就简单的为您介绍下装修报价每平方米多少。 装修报价 有的公司报价最低可能是5到6万元,有的可能...
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