集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：(一)房屋所有权和该回房屋占用范围内的答土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
也有实效。只不过你就不能把你的房子拿起去抵押贷款，或者出让出去。集体证就是几个人以上拥有的证，但每个人都有一个小证。集体证就是一个大证，要抵押贷款只能拿大证去贷。但是可以想办法分成一家人一个证。
光有整栋房子的产权没有私人产权的房子是不能过户的， 如果你的房子是使用权的话，也可以过户
当然不合理,装修风格自己,装修材料自己去选择,别人凭什么给你强制装修呢,如果强制装修也行,一分钱都不给,他们还会装修吗。
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楼房(新房)集体供暖可以改成地暖。
解放前城镇老房子的宅基地归属集体所有的 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。因此，宅基地是不能的！卖宅基地的合同不受法律保护。 但宅基地使用权通常与地上房屋一并转让，单...
呵呵。 嘉兴局办事效率很高的,只要你齐全了,5分钟就给你一本新户口本。 祝你迁户顺利。 针对保险,只要交养老保险就可以。说白了,局不看你交了多久,只...
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(一)房屋所有权和该回房屋占用范围内的答土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
也有实效。只不过你就不能把你的房子拿起去抵押贷款，或者出让出去。集体证就是几个人以上拥有的证，但每个人都有一个小证。集体证就是一个大证，要抵押贷款只能拿大证去贷。但是可以想办法分成一家人一个证。
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