在很多人的记忆之中，二手房应该是远不如新房的，但是现在时代有了改变，二手房地位是一路飙升，而新房则有一定程度的下降，其实这也跟很多小的因素有关，最为紧要的也就是价钱，很多人现在购买二手房也正是冲着低廉的价格去的，那么问题就来了，长春市二手房交易税费是怎样的？二手房交易税费怎么算？长春市二手房交易税费是怎样的？1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。3、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房交易税费怎么算？各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。上述内容主要所描述的就是小编对于长春市二手房交易税费是怎样的？二手房交易税费怎么算的全部介绍，二手房屋在办理交易的时候，其中几个很关键的因素大家都要去注意，因此不仅要关注税费，税费虽说重要，但其中的关键点也只有几个，若是大家有好奇的想法，只需要把几个关键因素都了解清楚就可以。
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二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
在很多人的记忆之中，二手房应该是远不如新房的，但是现在时代有了改变，二手房地位是一路飙升，而新房则有一定程度的下降，其实这也跟很多小的因素有关，最为紧要的也就是价钱，很多人现在购买二手房也正是冲着低廉的价格去的，那么问题就来了，长春市二手房交易税费是怎样的？二手房交易税费怎么算？
长春市二手房交易税费是怎样的？
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。
3、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房交易税费怎么算？
各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。
上述内容主要所描述的就是小编对于长春市二手房交易税费是怎样的？二手房交易税费怎么算的全部介绍，二手房屋在办理交易的时候，其中几个很关键的因素大家都要去注意，因此不仅要关注税费，税费虽说重要，但其中的关键点也只有几个，若是大家有好奇的想法，只需要把几个关键因素都了解清楚就可以。
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二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...