合同面积与实际建筑面积相差3%以内是合理的，正常的。如果超过3%，就是不合理的，买房人可以要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
你好，对装修公司来讲，两种计价方式都有，但都只是计价方式而已，对总价没有影响。 如果一个公司按建筑面积报价，那他的单价相对会便宜些。如果按使用面积报价，那他的单价就较高。 谢谢。
基本上是按照建筑面积,不过具体要跟安装公司那边谈好的嗯。
建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修...
房子的实际面积
套餐的话按套内的净面积加墙体的阴影面积之和计算比较合理，但装修公司一般都会按房本或购房合同上的面积算，是不合理的，因为公滩面积他们没有装修…
合同面积与实际建筑面积相差3%以内是合理的，正常的。如果超过3%，就是不合理的，买房人可以要求解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
你好，对装修公司来讲，两种计价方式都有，但都只是计价方式而已，对总价没有影响。 如果一个公司按建筑面积报价，那他的单价相对会便宜些。如果按使用面积报价，那他的单价就较高。 谢谢。
基本上是按照建筑面积,不过具体要跟安装公司那边谈好的嗯。
建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修...
房子的实际面积
套餐的话按套内的净面积加墙体的阴影面积之和计算比较合理，但装修公司一般都会按房本或购房合同上的面积算，是不合理的，因为公滩面积他们没有装修…