其实在你已经拿来到新房产证复印自件的情况下这些担心都是多余的了。真正担心的其实是原业主。因为他在没有收到全额房款的情况下房子已经是不属于他的了。原则上交房给你要从你拿到新证过后7个工作日左右在这几天之中还得半一些手续：第一：要把你的房产证拿去抵押给银行。就是你上面说的办理抵押手续。（因为银行前面批的其实不是贷款。他只是一个承诺而已。只有把你的房产证原件抵押在银行后他才会真的贷款给你。很简单，银行不会平白无故给你几十万的贷款）只有办完这个手续银行才会放款给之前的业主，也就是你给业主的尾款。第二：拿着你自己的房产证复印件去有关的部门办理过户手续。（供水局，供电局，有线电视，管理处）注意：小心以前的业主有拖欠水电费。办完上面的手续你就可以让业主把钥匙给你拉。即使他不给你你都有权利赶他出门啦。因为你才是房产的合法拥有人。因为中介收了你的佣金，上面的所有手续你都可以让他们去办理。祝你生活愉快。
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在这几天之中还得半一些手续：
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