容积率问题懂的进来看看吧公寓商业地块也和小区公用小区公园吗

公寓 小区 地块
小不娃娃  
网友的回答
真巧穆斯林

个人认为:是不是2.2的容积率要看当时土地出让及报建时是两块地还是一回块地

1、如果是两答块地,那2.2就是你们住宅的容积率,公寓是另外一块地另外的容积率,理论上公寓不该占用住宅的公用面积。
2、如果是一块地,2.2就是整个项目的容积率包含了公寓,公共面积就是一期共有的,大家都可以使用。
这里可能有误区:一般小区园林这类应该都不算公摊面积,你们房子的公摊没有包含绿化,只有楼梯过道、设备间、电梯井等等这些,所以就算公寓是另一块地你也不能说别人不能用你们小区这些空间。就是会有一个担心就是人多就会鱼龙混杂,特别是公寓的大多是租客而不是业主本人,管理上会比较乱,什么人都会有,共用小区出入可能影响安全,这个有可能,你应该主要反映这个问题。

宝宝不胖c

平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...

KP-bangbangbang

要看你想用哪种材料做了 要是用三聚氢板和人造石台面就比用大芯板和集成板材及石英石便宜很多 可以去登发之类的看看。

whatever345

标准工艺用板材粘贴大理石的几乎不用,一种是干挂、一是湿贴,既然用了就用大芯板比较好,还有大芯板和墙面连接用冲击钻打眼打木楔,用钢钉时间久了会松动。

warmerting

一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...

紫衣Helen

问题比较棘手~~ 当初事后的协商只是一种口头的认可,现在看来,没有太大的作用,现在的情况只能你们去找物业,通过物业来和五层的业主再协商,你们态度不可强硬,先与物业协调好,通过物业来协调五层业主,你们准备一下做一些资金补偿,毕竟现...1