魏国鹏律师解答：律师解答：您好！很高兴解答您提出来的问题。现今，二手房的纠纷比较多，也比较复杂，如果您想买二手房，则买房之前由必要了解一下关于二手房的相关信息。针对您对二手房合同以及相关注意事项的相关疑惑，我从以下两方面为您讲解，希望您有所认识。一、您知道二手房买卖合同的内容有哪些吗？请看下面为您罗列的几点：1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式7、合同生效条款8、合同中止、终止或解除条款9、合同的变更与转让10、附件二、关于二手房买卖合同有什么注意事项，主要注意的内容如下：（一）防止房屋信息不明您购买二手房前，要注意：1、了解房屋信息：消费者要到房屋所在地的房地产管理部门了解有关房屋信息。包括了解房屋产权，卖房人是否为独立拥有房屋产权人，如与其他人共有，必须与全部共有人订签房屋买卖合同。2、了解房屋租赁情况：如房屋已出租，则租赁合同对购买人继续具有约束力。3、了解房屋是否为交易受限的福利房。因为国家对于福利政策房的转让年限、买房人资格等有特别的规定。（二）防止落入中介陷阱房产中介常要求消费者在签订二手房买卖合同前支付“意向金”，并在相关单据上注明“意向金自动转定金”条款。部分消费者对此类条款不够重视，误认为“意向金”可无条件退回而轻易付款。其实，“意向金”虽不具有“定金”的性质，但依据双方约定转为“定金”后，将适用《担保法》有关定金罚则的规定，消费者应当谨慎支付。同时，也可以和中介设定转定的附加条件，多一次确认的机会。（三）防止合同内容纠纷购买二手房要注意签订好三个合同。它们分别是与房产中介签订的“居间合同”、与卖房人交易的“房屋买卖合同”和向银行贷款的“贷款抵押合同”。合同签订前，可向相关房屋交易机构、房地产经纪人行业组织咨询订立合同的注意事项；签订合同时，要看清合同条款，口头约定务必以书面形式写入合同内容，确保购房安全。购买二手房前，您有必要了解其中可能存在的风险，并积极防范这些风险的产生。同时，在签订二手房合同也需要注意二手房合同内容的明确等相关事宜，把具体的内容写入合同条款中，更好的维护自身和法权益。
第一块：装修预算模板中的材料部分（包括主要材料及辅助材料，简称主材和辅材），业主可以将这些装修材料一一列出来，分清主材和辅材的区别； 第二块：人工费用部分（工人工钱），这在装修预算表格中也是很重要的一项内容； 第三块：工程量（即...
有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"不破租赁"，也就是说房屋合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介...
先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。二手房装修队有哪些 二手房装修流程二手房装...
找装修公司装修就不必考虑二手房装修流程的问题了,装修公司都有自己的方案的,二手房装修注意事项不可忽视的就是二手房验收问题,由于二手房已经居住一段时间甚至5到10...
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第一块：装修预算模板中的材料部分（包括主要材料及辅助材料，简称主材和辅材），业主可以将这些装修材料一一列出来，分清主材和辅材的区别； 第二块：人工费用部分（工人工钱），这在装修预算表格中也是很重要的一项内容； 第三块：工程量（即...
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