公寓为什么来比住宅便宜？1．生活成本自这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。2．贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。3．税费的不同首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。
公寓为什么比住宅便宜？主要是这3点原因，第一点是主要原因
你说的这个房子来是公寓，而不是单源身公寓。之所以有公寓和普通住宅的区别，就是采光。高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时；如果不能满足这个要求，就会在产权性质上定性为公寓。这就是他价格便宜些的原因。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
不会是脑筋急转弯吧？。。。。。。。。。。。。。。。。。。
贵和便宜是要有参照物的,如果拿同等的施工图去找装修公司和房先森,那么在房先森获得更便宜费用的可能性比较高。因为装修公司要*利润,要给设计师其他员工提成发工资,...
卖点是拎包入住,并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施,销售价格高于同区域整体水平。下面给您具体介绍一下公寓式住宅装修费用。 公寓式住宅装修费用 1、...
的,所以什么样的房子好?首要注意的就是户型,房子方正最好,长方形、正方形都可。这样的房子一来容易装修,二来好布局。2、通风好、采光好,好首先要保...
我也来顶一下..2
公寓为什么来比住宅便宜？
1．生活成本自这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。
2．贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。
3．税费的不同首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。
公寓为什么比住宅便宜？主要是这3点原因，第一点是主要原因
你说的这个房子来是公寓，而不是单源身公寓。
之所以有公寓和普通住宅的区别，就是采光。
高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时；
如果不能满足这个要求，就会在产权性质上定性为公寓。
这就是他价格便宜些的原因。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
不会是脑筋急转弯吧？。。。。。。。。。。。。。。。。。。
贵和便宜是要有参照物的,如果拿同等的施工图去找装修公司和房先森,那么在房先森获得更便宜费用的可能性比较高。因为装修公司要*利润,要给设计师其他员工提成发工资,...
卖点是拎包入住,并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施,销售价格高于同区域整体水平。下面给您具体介绍一下公寓式住宅装修费用。 公寓式住宅装修费用 1、...
的,所以什么样的房子好?首要注意的就是户型,房子方正最好,长方形、正方形都可。这样的房子一来容易装修,二来好布局。2、通风好、采光好,好首先要保...
我也来顶一下..2