那只要个人来现金准备好的自情况下，弄好买卖合同的第二天就可以交易了，20个工作日后就可以领产证了。
二手房过户流程：
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；
交易：买卖双方验人签字；
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
第二天或第三天交件；
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执；
此后十个有效工作日后 ；
领证：买方拿身份证原件取房证。
按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三内个工作日后容可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。1，二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。2，签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。3，递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）4，交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。5，完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。6，领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
因为二手房全部翻新,则要增加打拆项目,基本上比新房装修多十来天的时间,一般新房装... 如果是基础装修,100方以下的房子大概在1个半月左右,根据主材到位的情况及节假日来...
一般房屋装修后1～3个月就可以入住了，而且您的房屋并没有太大的改动，是可以入住的，但还是要经常保持通风，可以在家里养几盆可以吸纳甲醛和的植物，譬如吊兰和铁树等。 当然，最方便的是买几包活性炭放在家里，日常生活也是很有必要的，...
二手房装修的话,的确是一门"学问"。小编整理出二手房装修"五点注意事项",以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。 三亚二手房装修...
因此装修中要注意对于原有装修的改造拆除,那么下面我们就一起来了解一下二手房家装注意事项。 三亚二手房家装 二手房家装注意事项1...
二手房装修好后,室内多少会有一些对人体有害的气体,所以我们会开窗通风一个月左右之后再入住。 现在社会上二手房出租现在比较多,刚装修好的房子很快就出租出去了,如果...
那只要个人来现金准备好的自情况下，弄好买卖合同的第二天就可以交易了，20个工作日后就可以领产证了。
二手房过户流程：
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；
交易：买卖双方验人签字；
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
第二天或第三天交件；
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执；
此后十个有效工作日后 ；
领证：买方拿身份证原件取房证。
按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三内个工作日后容可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
1，二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
2，签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
3，递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
4，交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
5，完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
6，领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
因为二手房全部翻新,则要增加打拆项目,基本上比新房装修多十来天的时间,一般新房装... 如果是基础装修,100方以下的房子大概在1个半月左右,根据主材到位的情况及节假日来...
一般房屋装修后1～3个月就可以入住了，而且您的房屋并没有太大的改动，是可以入住的，但还是要经常保持通风，可以在家里养几盆可以吸纳甲醛和的植物，譬如吊兰和铁树等。 当然，最方便的是买几包活性炭放在家里，日常生活也是很有必要的，...
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