一、是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
您好! 这个的话,建议到他们小区去问问 望采纳,谢谢
这样说的话那就是很好的了1
验房收楼去火眼金睛验房那里问问,应该在验房收楼中可以帮到您
你好,中信水岸城主推57&59栋,户型为建筑面积88/129/143平米的3-4房,均价6500元/平米,均为现房在售。详情建议咨询售楼处。 望采纳!
能省很多钱,会省很多没必要的弯路。而且,还可以在他的直销店里选装地板,很便宜的,质量也不错。--就算是代为广告,但绝对真实和值得。我是金晖花园的
一、是否为大产权房很容易判断:
1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
您好! 这个的话,建议到他们小区去问问 望采纳,谢谢
这样说的话那就是很好的了1
验房收楼去火眼金睛验房那里问问,应该在验房收楼中可以帮到您
你好,中信水岸城主推57&59栋,户型为建筑面积88/129/143平米的3-4房,均价6500元/平米,均为现房在售。详情建议咨询售楼处。 望采纳!
能省很多钱,会省很多没必要的弯路。而且,还可以在他的直销店里选装地板,很便宜的,质量也不错。--就算是代为广告,但绝对真实和值得。我是金晖花园的